放棄房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割公證委托書怎么辦理?

可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處，電話或者網(wǎng)站、微信都可以找到。公證員會(huì)幫助你確定是否需要辦，以及如何辦等。一般是聲明或是放棄繼承的說明，內(nèi)容放棄繼承，但要說明死者和放棄人的關(guān)系、死亡時(shí)間、不繼承死者遺產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。

3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口處交費(fèi)—收件窗口處交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。

2、登記費(fèi)：住宅 80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書。

綜上所述，在辦理相關(guān)的委托書的時(shí)候，可以先提前了解有關(guān)的法律法規(guī)，同時(shí)，可以先與有關(guān)部門聯(lián)系，上聯(lián)相關(guān)的事宜，在進(jìn)行辦理的時(shí)候，需要攜帶必要的證件，比如說身份證原件復(fù)印件、財(cái)產(chǎn)的分割情況等等，這樣可以避免在辦理的時(shí)候來回跑。同時(shí)，也應(yīng)該在公證處公證。

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