在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出一部分錢離婚房產怎么分
一、父母出一部分錢離婚房產怎么分?
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚前購的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;對父母出資為子女購房的處理：
1、 父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2、 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。
二、離婚財產分割的注意事項有哪些?
(1)夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。
(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬于夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足。
(3)主張為一方個人財產的，負有舉證責任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產處理。
(4)夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等。
(5)夫妻雙方對財產分割的協(xié)議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權。
(6)離婚時一方有隱藏、轉移夫妻共同財產行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產作為夫妻共同財產隱藏、轉移的，不影響夫妻共同財產的分割。
(7)離婚時，夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求分家析產的，可以先就離婚案件和已經查清的財產問題進行處理，對一時難以查清的財產分割問題可告知當事人另案處理，不影響離婚案件的審理。
(8)屬于事實婚姻的，財產分割適用正常離婚程序的處理方式;屬于非法同居的，其財產分割按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦理結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的相關規(guī)定進行處理。
房產的分割是很復雜的，父母在出錢的時候沒有什么特別明確的約定，把這部分錢無償?shù)馁浥c了子女們，且房子是在婚后夫妻兩個人共同購買的，其實就是夫妻兩個人的共有房產。只不過，同樣是婚后買的房，房款有絕大一部分是父母出資的，房產證上也只有自己的孩子的名字，那就是個人房產。
第一次起訴離婚會有律師介入嗎
婚姻法中離婚的相關法律法規(guī)
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協(xié)會會員，邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣行使翻譯權
2021-03-11交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26離婚扶養(yǎng)義務有沒有強制性
2020-12-23法院立案需要戶籍證明嗎
2021-01-14房產證有時效嗎
2021-01-12離職了怎樣才可以拿到經濟補償金
2021-02-01被辭退還扣工資嗎
2020-11-29有侵權責任人意外險還要賠嗎
2021-02-07降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22侵權案件中人身險可否獲得賠償
2021-01-30人身保險投保人對哪些人具有保險利益
2020-12-03保險經紀人的主要分類有哪些
2021-01-20人身保險可以有多個受益人嗎
2021-01-27什么叫做追償
2020-12-04"保險受益人”空白 忽略保單細節(jié)引發(fā)爭議
2020-12-20離婚給孩子交的保險能分割嗎
2021-03-25無證駕駛免賠保險公司是否需要聲明
2020-11-11什么是保險公司年報
2021-01-13沒有營業(yè)執(zhí)照,可以按照住改非拆遷補償嗎
2021-02-10城中村改造,拆遷補償依照“城市”還是“農村”
2020-12-14