在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房子增值部分咋算
離婚的時候，關于處理財產的分割問題，一直以來都是人們所關注的，因為財產問題本身就比較復雜，在我們國家的法律里面，針對離婚的時候雙方當事人財產的分割，是根據法律上的原則標準來決定的，首先我們先來簡單的了解一下，離婚時財產分割的原則具體包括的內容有哪些。
第一條原則，財產分割采取雙方平等的原則。也就是離婚的時候，我國法律根據平等的原則來分割雙方當事人的共同財產，分割雙方當事人的共同債務，這條原則體現的公平公正，但是具體的案件還要做具體的處理方案，此條原則可以作為判定參考。
第二條原則，財產分割要保障婦女和照顧子女的一方利益。可以在分割財產的時候將重要的財產，比如房產這一類判給女方或者是照顧子女的一方當事人，或者在分割財產的時候適當的多分給女子這一方或者是照顧子女這一方當事人。同男子來比較，女子在生活能力上都要相對弱一些，我國法律也是為了照顧女性才制定了這一規定，女性更需要社會的關愛，特別是離異的婦女以及要撫養子女的婦女。
第三條原則，分割財產的時候，要對雙方的需求性進行參考。不同的財產要被雙方分割，其財產對當事人的經濟價值很重要，根據雙方對財產種類的需求加以分割。涉及到有些財產不能分割的情況，財產的受益方應當給予對方當事人相應的經濟補償，遵循公平公正的原則。
其次還有一些要點要明確，屬于一方當事人自己的財產，但是在婚姻關系沒有解除的時候，將該財產用在了家庭生活里面，因為家庭生活的需要，這一部分的財產被消耗，婚姻關系解除的時候，另一方當事人是不需要向對方當事人進行補償的。還有一點就是未成年子女的財產在離婚的時候一定要保留，不能被雙方當事人分割掉。這兩點比較重要。
難么離婚的時候，房產增值了，這一部分價值該如何分割呢?房產的增值分為以下幾種情況。
(一)此房產由一方當事人出資購買，對方當事人對房產沒有任何的貢獻價值，這種個情況下，不管房子是兩人結婚之前購買，還是兩人結婚以后購買的，因為是一方自己出錢購買的，因此房產只是一方的財產，房產的增值部分也只能出錢購買房產那方當事人的財產。
(二)該房產是由雙方當事人共同出錢購買的，那么離婚的時候應當把該房產按照共同財產去分割，關于增值那一部分的價值也不用單獨的來計算。
(三)該房產是一方購買，對方一起還的房貸，這時候要考慮房產的增值部分，在婚姻關系解除的時候，法院會根據需要撫養子女的一方以及照顧女方的原則，來分割增值部分的價值。
在分割增值部分的價值的時候，需要注意的是，要搜集足夠的證據來證明是一起還的房貸，保障自己的合法權益。
離婚后夫妻一方財產增值公式是什么？
離婚時房屋增值部分的計算方法
離婚房子增值了怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無證經營罰款多少錢
2020-12-08父母出資買房注意事項
2021-02-10重大勞動安全事故罪的犯罪主體
2021-02-20股份有限公司就是上市公司嗎
2021-01-09房屋贈與的步驟有哪些
2020-12-17老人的贍養費能要多少錢呢
2020-11-08贍養費標準的法律依據是什么
2020-11-13交通事故民事官司如何打
2020-11-28違法分包合同無效可以以仲裁嗎
2021-02-13辦結婚證的時候能查到對方婚史嗎
2020-12-20涉及刑事案件怎么處理？
2020-11-08實習協議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17辭退福利算工資嗎
2021-01-12財產保險賠償有哪些方法,人壽保險賠償方法有哪些
2020-12-09新車投保應注意什么問題
2020-11-28交通事故受害方保險理賠流程
2020-12-28保險法律法規有哪些,如何實施
2021-02-16保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14案例之證照逾期保險不保
2021-01-10投保人參保了意外傷害險,摔傷能要求保險公司理賠嗎
2021-02-07