在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后共同財產還貸離婚是共同財產嗎？
一、婚后共同財產還貸離婚是共同財產嗎?
算的，婚前一方付了房產的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產;婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產權人的個人債務。注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
二、法律依據
《婚姻法司法解釋(三)》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
三、參考案例
李某在與張某結婚前，買了一個套二，登記在李某自己的名下，首付10萬。結婚后李某與張某共同還房貸10萬。5年后，二人因感情不和，離婚，但房款仍然有10萬未還清。
首先，房產可以歸為李某(產權證上是李某的名字);其次，首付款10萬，屬于李某的婚前個人財產，不參與離婚財產分割;然后，共同還房貸的10萬，屬于二人的共同財產，對于該部分財產平均分配。房產判定屬于李某，那李某還需要就共同還貸的10萬元，歸還張某5萬元，剩下還沒有還貸的10萬元屬于李某的個人債務。
在沒有離婚之前的時候，這個就是夫妻二人的共同財產，而且這是兩個人一起還貸款的。如果雙方都一起還債的話，肯定是雙方的共同財產，這個時候對于這個怎么處理雙方應該進行協商，只要好好的溝通，才能合理的解決這個問題的。畢竟不溝通很難解決問題的。
離婚財產轉移如何認定？
最新離婚財產分割的原則有哪些？
在我國軍人離婚財產怎么計算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
運輸合同中稅款由誰承擔
2020-11-22專利被駁回復審的官費是多少錢
2021-02-03產品本身是否屬于商業秘密
2021-03-25事故處理時間有什么規定
2020-11-12三方協議只有兩方簽字是否成立
2021-02-11取保候審的最新法律規定
2021-02-27未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定
2021-03-21離婚協議的內容有哪些？離婚協議怎么寫
2021-01-31離婚案件中夫妻共同債權債務處理之我見
2021-01-27夫妻共同債務包括什么,婚前債務是自行承擔嗎
2021-01-14刑訴發回重審能用簡易程序嗎
2020-12-23債務人如何對公司人格混同進行舉證
2021-03-21分居后還貸法律怎么規定
2021-02-09有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29繼承房屋產權過戶步驟是什么
2021-02-10被房屋中介騙了找誰
2021-01-02如何理解因開除、除名、辭退、辭職、自動離職發生的爭議
2021-01-24拖欠農民工工資兩年內怎么處罰
2021-03-19人壽保險應該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28