一、離婚財產(chǎn)分割公證費是多少?

離婚財產(chǎn)分割公證費一般是千分之三到百分之二之間。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。

二、離婚房產(chǎn)公證費用

1、辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證具體提交的材料如下：

(一)財產(chǎn)約定書(公證處可以代書)

(二)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明(房屋所有權(quán)證等)，男女雙方共同到公證處

(三)男女雙方戶口、身份證

(四)結(jié)婚證

(五)公證處要求提供的其他材料

2、公證費一般是千分之三到百分之二之間。

三、夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。

夫妻雙方在離婚時應(yīng)當對財產(chǎn)分隔的相關(guān)事宜進行明確規(guī)定，避免以后出現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)分隔的糾紛和矛盾，如果不能通過協(xié)商來解決就只能提交相關(guān)證據(jù)到司法機關(guān)進行司法判決，需要注意的是，財產(chǎn)分隔只能對夫妻共同財產(chǎn)進行有效分隔，可以證明是一方財產(chǎn)的不參加分割。

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