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婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 102人看過(guò)

一、婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

而夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。

二、結(jié)婚要滿足什么條件?

按我國(guó)婚姻法規(guī)定,結(jié)婚必須符合以下幾個(gè)條件。

(1)結(jié)婚必須男女雙方完全自愿,不允許任何一方對(duì)他方加以強(qiáng)迫或任何第三者加以干涉。按照這個(gè)條件的要求,男女結(jié)婚必須是雙方自愿,而不是只一方自愿。要求雙方自愿,就排除了一方強(qiáng)迫他方結(jié)婚的情況發(fā)生。結(jié)婚必須是本人自愿,而不是父母或者其他什么人愿意。要求本人自愿,就排除了第三者干涉婚姻自由的情況發(fā)生。結(jié)婚必須是當(dāng)事人完全愿意,而不是半推半就,半自愿半包辦代替。要求完全自愿,就排除了一方或雙方勉強(qiáng)湊合結(jié)婚的情況發(fā)生。實(shí)行男女結(jié)婚必須雙方完全自愿,是我國(guó)的婚姻自由原則的具體體現(xiàn),是法定結(jié)婚的首要條件。

(2)結(jié)婚必須男女方均達(dá)到結(jié)婚年齡。法定結(jié)婚年齡以周歲計(jì)算,而不以虛歲計(jì)算,任何一方未達(dá)到法定婚齡,不準(zhǔn)登記結(jié)婚,達(dá)到了法定婚齡的男女推遲結(jié)婚的,尊重本人意愿,國(guó)家鼓勵(lì)晚婚晚育。

(3)結(jié)婚必須是雙方均無(wú)配偶的男女結(jié)合。我國(guó)婚姻法規(guī)定,實(shí)行一夫一妻制度。這就要求任何人都只能有一個(gè)配偶,不能同時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上配偶。所以,結(jié)婚的雙方必須符合一夫一妻制,而不允許違反甚至破壞一夫一妻制。這里的無(wú)配偶,是指無(wú)有現(xiàn)存的夫妻關(guān)系。對(duì)于已經(jīng)結(jié)過(guò)婚的人,或因離婚或因一方死亡其夫妻關(guān)系已經(jīng)消除,就是無(wú)配偶人。

三、哪些人不能結(jié)婚?

我國(guó)的《婚姻法》倡導(dǎo)婚姻自由,按理來(lái)說(shuō)每個(gè)人都具有結(jié)婚的權(quán)利,其實(shí)不然,按照我國(guó)的法律規(guī),至少以下幾種人不具備結(jié)婚的條件:

(1)已經(jīng)與第三者有,而且這種婚姻關(guān)系沒(méi)有中止的人。這種人結(jié)婚也就犯了通常所說(shuō)的罪。

(2)低于結(jié)婚年齡以下者:男性早于二十二周歲,女性早于二十周歲。

(3)患有不應(yīng)結(jié)婚的生理缺陷。患麻風(fēng)病未經(jīng)治愈或患其他在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病者,禁止結(jié)婚。

(4)和自己有著直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親關(guān)系的親人結(jié)婚,也是不允許的,也就是平時(shí)說(shuō)的近親結(jié)婚。這違反我國(guó)提倡的優(yōu)生學(xué)原則。

(5)對(duì)于喪失性行為能力的人倒不是說(shuō)不能結(jié)婚,但必須事先要與對(duì)方講明。如果隱瞞這一情況,與對(duì)方結(jié)婚,婚后因此導(dǎo)致夫妻感情破裂的,一方要求離婚,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

四、對(duì)方逼迫而結(jié)婚,半年后可以離婚嗎?

這種情況,屬于法律規(guī)定的可撤銷婚姻,并且未過(guò)一年訴訟時(shí)效,因此當(dāng)事人不需要提請(qǐng)離婚,可以直接提出撤銷婚姻的請(qǐng)求。婚姻法規(guī)定:因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的,應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。

如果想要結(jié)婚必須要滿足男女雙方自愿的情況下才能辦理。同時(shí)其中任何一方都不能用強(qiáng)迫或者是干涉的方式要求另一方結(jié)婚。之后就是如果想要結(jié)婚必須要達(dá)到法定的年齡,且法定年齡是以周歲進(jìn)行計(jì)算的,否則沒(méi)達(dá)到年齡也是不能結(jié)婚的。


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