一、婚后父母出資買房財(cái)產(chǎn)分配的原則是什么?

婚后父母出資買房財(cái)產(chǎn)分配的原則是：房產(chǎn)登記在誰的名下，就應(yīng)當(dāng)按照那種方式進(jìn)行處理，如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行分割的。如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、婚后一方父母出資購(gòu)房的注意事項(xiàng)

首先，如果是父母以自己名義購(gòu)買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購(gòu)房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女，則不需要做出聲明。

較后，再為子女購(gòu)買婚房時(shí)需要考慮該套房產(chǎn)對(duì)夫妻間的影響，如果因?yàn)榉孔拥脑蛟斐煞蚱拗g或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好，避免出現(xiàn)家庭不和。

三、離婚后一方父母買的房產(chǎn)如何分割?

父母出資為子女買婚房的情況不同，離婚后的處理辦法也不盡一樣，下面就為大家詳細(xì)分析一下五種離婚后對(duì)父母買的房子的分割方法。

(一)婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全額購(gòu)買的，并且產(chǎn)權(quán)登記是在自己子女名下的房子，離婚時(shí)房產(chǎn)是認(rèn)定為出資方子女擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其實(shí)這個(gè)判定大家都應(yīng)該能理解，父母為子女買房就是為了讓子女能過上更好的生活，即使是婚后的財(cái)產(chǎn)，但是也是出資方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(二)婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的房子。

出現(xiàn)這種情況下，一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的，這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。除非有證據(jù)證明房子是出資方父母婚后出資方父母買的房子只是單獨(dú)贈(zèng)與自己子女的，否則都將視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

(三)婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下的房子。

婚后父母雙方共同出資為孩子買房的現(xiàn)象十分常見，而且離婚時(shí)房產(chǎn)判定的爭(zhēng)議也比較多。根據(jù)我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，父母雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)該按照各自父母的出資份額來享有房子的所有權(quán)，那么離婚時(shí)的房產(chǎn)分割應(yīng)該根據(jù)雙方父母的出資份額來制定。

目前有的夫妻在結(jié)婚時(shí)的房子是由其中一方的父母出資購(gòu)買的，這種情況下的財(cái)產(chǎn)分割需要注意的問題比較多，如果房產(chǎn)登記在誰的名下，就屬于誰的財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行分割時(shí)需要按照相關(guān)的法律規(guī)定來執(zhí)行。如果拋開這些問題雙方能夠達(dá)成一致決定如何分割的，也是可以的。

新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分配原則

一方同意離婚財(cái)產(chǎn)分配會(huì)進(jìn)行嗎？

離婚財(cái)產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件