賣方甲方:姓名___________身份證號碼_________
買方乙方:姓名___________身份證號碼或法人代碼證號碼___________
營業執照號碼_____________
甲、乙雙方經協商一致,就房改房買賣達成如下協議:
一、本合同中“房改房”是指__________________________________________已購公有住房、經濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的住房。
二、甲方自愿將位于_____________________________第_____幢________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結構,建筑面積_____________平方米,房屋所有權證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。
三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣大寫___________¥_________元,單價為每平方米_________元。
四、雙方商定的付款及交房方法、期限:___________。
五、甲方保證該房改房符合《杭州市房改房上市交易管理辦法》規定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關該房屋的產權或債權債務糾紛,概由甲方負責處理,承擔責任,因此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
六、房屋移交乙方時,其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
七、乙方所購買的房改房僅作居住使用,乙方未經有關主管部門批準不得擅自在裝修住房時,損壞共用設施、侵害他人利益,不得破壞損壞住房結構或承重部位。
八、乙方取得住房所有權利之后,甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,隨同房屋產權過戶轉移給乙方。
九、本合同生效以后,甲、乙雙方應在規定的期限內,向房地產產權登記機關申請辦理權屬轉移變更登記手續。
十、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理上述房地產過戶及權屬登記手續所需繳納的稅費。
十一、其他雙方約定事項:1、付清全部房款后,所購住房所有權歸乙方所有。2、乙方購買新建住房一年內,如發現確屬住房質量問題,由甲方負責處理,費用由甲方承擔。
十二、乙方逾期付款的違約責任自行約定_______________________________________。
十三、甲方逾期交付房改房的違約責任自行約定____________________。
十四、其他違約責任:依照法律規定和本合同約定承擔。
十五、甲、乙雙方風險責任:房屋買賣在產權登記確認前,風險責任由甲方承擔,產權登記確認后風險責任由乙方承擔。
十六、房改房買賣時,在同等條件下,原產權單位有優先購買權。甲、乙雙方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位,且原產權單位放棄了優先購買權。
十七、本合同末盡事宜,可由雙方協商,以補充協議明確。本合同補充協議及附件為合同的組成部分,具有同等法律效力。
十八、本合同在履行過程中發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成時,按下述第_____種方式解決:1、提交杭州市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。
十九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
二十、本合同依法成立后,雙方都必須自覺履行,需要變更或終止時,應經雙方協商一致,另簽補充協議。
本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份;副本若干份,分別送市住房制度辦公室、產權登記部門及相關單位。均具有同等法律效力。
甲方簽章:乙方簽章:
住所:住所:
聯系電話:聯系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
年月日年月日
該內容對我有幫助 贊一個
黨紀處分有追訴時效嗎
2021-03-13公司注銷合同如何廢除
2021-03-16醫療事故罪的構成要件有哪些
2021-01-17可以提出專利異議的理由
2020-11-09直行與左拐交通事故責任認定
2020-12-16行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15傳喚意味著定罪嗎
2021-01-05房產繼承糾紛的解決方法有什么
2021-02-12消費者在商場摔傷,商場要承擔多大責任
2020-12-18c1駕照實習期扣分規定有哪些
2021-03-10壽險投保前應該做哪些準備
2021-01-17車險續保押金是不是必須繳納
2021-03-19保險公司中的罰款有哪些
2021-03-144s店試駕出車禍怎么賠償
2020-11-11社會保險嚴重失信人可以是公司嗎
2020-11-19怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23車禍傷殘理賠項目有哪些
2021-01-12企業未依法繳納社會保險費用將面臨哪些勞動用工風險
2021-03-02保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07強制保險如何立法
2021-03-16