第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

婚后一方出資買房離婚時要如何分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 550人看過

一、婚后一方出資買房離婚時要如何分

婚后一方以個人財產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時,另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此,特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需;

婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

二、婚前全款買房,離婚后財產(chǎn)如何分割

1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產(chǎn)證,房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?

此種情況,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進行分割。

2、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚后取得了房產(chǎn)證,登記在出資人的名下,離婚后房屋如何分割?

一方婚前付了全部房款,婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的,唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下,也是婚前財產(chǎn),屬于一方所有的財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割。

3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產(chǎn)證,登記在出資人的名下,婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字,離婚后房屋如何分割?

婚前買房,婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方?jīng)]有過錯的,原則上評分。

4、婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,離婚后房產(chǎn)如何分割?

購房合同沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。

5、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,離婚后房屋如何分割?

在上述情況下離婚時,房產(chǎn)證上有名字一方,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn),不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權(quán)益法院是無力保護的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當補償。

所以說,如果婚前一方全款購買房屋,登記在個人名下,不論房產(chǎn)證是否取得,都屬于個人財產(chǎn),只有在婚后房產(chǎn)證追加另一方情況下才會屬于夫妻共同財產(chǎn)?;榍百I房寫兩個人名字如果是全款辦起來比較容易,若是貸款要看銀行情況,有的銀行不愿意辦理。

并不是在婚內(nèi)買房就一定屬于夫妻共同財產(chǎn),首先要看當事人是用什么錢來買房的,其次還要了解清楚房子最終登記在一方名下還是雙方名下。而在婚姻關(guān)系內(nèi),一方以個人財產(chǎn)出資購買的房子,也是登記在自己名下的,往往會認定為其個人房產(chǎn)。


婚后買房寫女方名是夫妻共同財產(chǎn)嗎

按揭房剩余貸款離婚后怎么分?

婚后購置房產(chǎn)可以約定歸一方所有嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
周皓

周皓

執(zhí)業(yè)證號:

11101201310234799

北京道廣律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

周皓

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 乌兰察布市| 东安县| 屏南县| 托里县| 班戈县| 奉新县| 中西区| 扬中市| 青海省| 台湾省| 遂溪县| 卢龙县| 兰西县| 沂源县| 嘉黎县| 米泉市| 原阳县| 安乡县| 壤塘县| 商南县| 奇台县| 和静县| 石嘴山市| 建昌县| 松江区| 米脂县| 阿克苏市| 普兰县| 雅安市| 雷山县| 大渡口区| 沾益县| 曲阜市| 监利县| 上饶市| 邵武市| 凌源市| 陕西省| 焦作市| 涞源县| 普定县|