1、合同的主要條款
合同的主要條款,是指合同應當具備的條款。它決定著合同的類型,確定著當事人各方權利和義務,處于相當重要的地位。在有些情況下,欠缺主要條款,合同即不成立。主要條款包括:
(1)標的
標的是合同權利義務指向的對象。
(2)質量和數量
標的的質量和數量是確定合同標的具體條件,是這一標的區別于同類另一標的具體特征。
(3)價款或酬金
價款和酬金是有償合同的主要條款。價款是取得標的物所應支付的代價,酬金是獲得服務所應支付的代價。
(4)履行的期限、地點和方式
履行期限直接關系到合同義務完成的時間,涉及當事人的利益,也是確定違約與否的因素之一。
(5)違約責任
違約責任是促使當事人履行債務,使守約方免受或少受損失的法律措施,對當事人的利益關系重大,合同對此應予明確。
(6)解決爭議的方法
一旦合同訂立,如在履行中產生爭議,雙方應通過協商、仲裁,或者訴訟解決其爭議,有利于合同爭議盡快解決,并最終從程序上保障當事人的實體性權益。
2、合同的普通條款
合同的普通條款,是指合同主要條款以外的條款。它包括以下類型:
(1)法律未直接規定,亦非合同類型和性質要求必須具備的,當事人無意使之成為主要條款的合同條款,例如不可抗力和免責條款等。
(2)當事人未寫入合同中,甚至從未協商過,但基于當事人的行為,或基于合同的明示條款,或基于法律的規定,理應存在的合同條款。該條款主要指某些公認的商業習慣或經營習慣、交易慣例規則,特定行業規則等組成。
(3)特意特定條款。這是當事人有意將合同條款留待以后談判商定,或由第三人確定,或根據具體情況加以確定。它不妨礙合同成立。
相關法律可參考:
《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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