一、房子夫妻共有財(cái)產(chǎn)份額的分割原則是什么?

1、男女平等原則

男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則

3、有利生活，方便生活原則

在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實(shí)際價值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、權(quán)利不得濫用原則

離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

5、給予補(bǔ)償原則

依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補(bǔ)償，補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付，分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的，從其個人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。

6、照顧無過錯方的原則。

二、屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

如果除了夫妻之外，父母對這套房產(chǎn)也占有一定的份額，理論上在離婚的時候父母也是有權(quán)利要求分割房產(chǎn)的。假如不存在著這種情況，那所謂的夫妻共有財(cái)產(chǎn)份額，實(shí)際上就是這套房子完全是歸夫妻兩個人所有的選擇哪種分割方法可以由雙方協(xié)商確定。

擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦

結(jié)婚十年以上房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)被追回