買賣合同中所有權(quán)保留的規(guī)定

第一，明確約定所有權(quán)保留的范圍。

所有權(quán)保留條款，分為簡(jiǎn)單保留條款和擴(kuò)張保留條款2種。前者表現(xiàn)為，在買受人完全償付價(jià)金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移;后者表現(xiàn)為，如果買受人在完全償付價(jià)金前已將貨物在生產(chǎn)過程中消費(fèi)掉，或已將其轉(zhuǎn)賣，則出賣人就其貨物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)，買受人只是作為出賣人的受托人對(duì)最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣收益進(jìn)行占有。很明顯，后者更能保障賣方的利益。但是簡(jiǎn)單的約定“貨物的所有權(quán)仍然屬于賣方”不能達(dá)到這樣的目的。所以，賣方應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大約定的內(nèi)容，如“貨物以轉(zhuǎn)賣的，賣方對(duì)轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)”。

第二，明確約定所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)。

理論上都認(rèn)為所有權(quán)保留是賣方的選擇權(quán)，但是在現(xiàn)實(shí)中也出現(xiàn)過買方利用這個(gè)條款的糾紛。來看這樣一個(gè)案例：甲公司與乙公司簽訂了廢銅購(gòu)銷合同，合同約定：甲公司支付所有貨款之前，該批貨的所有權(quán)仍屬甲公司。乙公司合同履行過程中并未全額支付貨款。此時(shí)廢銅已成為滯銷產(chǎn)品，且大幅度降價(jià)。甲方即向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令乙公司償付所欠貨款，并承擔(dān)違約和賠償損失的責(zé)任，而沒有請(qǐng)求乙公司退還貨物。乙公司答辯認(rèn)為，依據(jù)雙方簽訂的廢銅購(gòu)銷合同中關(guān)于所有權(quán)保留條款的約定，未付款的貨物的所有權(quán)沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，仍屬甲公司所有，甲公司應(yīng)取回這部分貨物，要求乙公司償付所欠貨款并承擔(dān)違約、賠償損失的責(zé)任，沒有法律根據(jù)，且違反合同中關(guān)于所有權(quán)保留的約定，故明確表示拒絕甲公司的上述請(qǐng)求。

很明顯，乙公司在惡意利用這個(gè)條款來逃避債務(wù)和違約責(zé)任，而且將物權(quán)行為與債權(quán)行為混為一談，法理上也是說不通的。法院最終也沒有支持。但是，如果出于無懈可擊的考慮，不妨約定“所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)，不為買方的抗辯權(quán)等任何權(quán)利。”

第三，明確約定行使保留的所有權(quán)后的事宜。

因?yàn)殛P(guān)于貨物所有權(quán)保留的約定僅設(shè)置了一個(gè)物權(quán)，實(shí)際并不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物后，并不當(dāng)然意味著合同的解除，所以對(duì)于合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認(rèn)為要回貨物就可以，那不妨約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后，本合同解除。買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。”如果賣方更傾向于履行合同，那就可以約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后持續(xù)占有，直至買方付訖貨款時(shí)轉(zhuǎn)移占有，買方仍須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。”

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