在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在離婚時農村住宅夫妻共同財產可以分割嗎？
一、在離婚時農村住宅夫妻共同財產可以分割嗎？
是可以的；處理夫妻共同財產中的房屋分割問題，應當區分不同情況，采取相應的方法：
(1)首先應當由雙方進行協商，具體協商的內容包括三個方面：一是房屋的價值;二是雙方離婚后房屋歸哪一方所有;三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數額及支付方式。雙方自愿達成分割協議的，雙方就要根據協議的約定履行，如果一方違反協議的約定，拒不履行協議內容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對方按照協議履行、承擔違約責任。當然，如果該協議內容依法無效，或者被依法撤銷的除外。
(2)雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
①雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
②一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
③雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、農村夫妻房產要注意什么
1、農村村民結婚后，應及時辦理戶口遷移手續。只有戶口遷移到婚姻締結地所在村里后，另一方才能成為該村的村民。也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。
2、家庭成員共同建房居住時應及時做出約定。由于宅基地是以戶為單位申請的，因此在家庭共同建房時應就家庭房產的分配及時做出書面約定，不能做出書面約定的，也應邀請村委會領導或相關無利害關系的親屬對房屋分配的口頭約定進行見證。
3、發生離婚需要分割家庭房產時，應首先進行分家析產。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
綜合上面所說的，離婚時就會遇到房子的分割，不管是農村的房子還是城鎮的房子只要是屬于共同的財產那么就應該要進行平分，房子的分割一般是一方拿房子，而別一方就可以得到相應其它的物質補償，所以，在處理的時候就一定要認定好，從而保障到各自的權益。
婚后買房寫女方名是夫妻共同財產嗎
夫妻共同財產要怎么分割？
婚前全款買房算不算夫妻共同財產
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷認定時間規定是什么樣的
2020-11-24出售出入境證件罪怎么處罰
2020-12-26拘傳的程序有哪些
2020-12-11子女贍養父母有哪些應盡義務
2021-01-26學生被拐賣了學校有責任嗎
2020-12-27建筑工程承包資質標準是什么
2020-11-09勞動爭議有些類型
2020-12-31企業勞動糾紛處理程序是怎樣的
2021-03-10公共交通意外險的保險待遇
2021-01-22飛機延誤多久有賠償
2020-12-11海洋貨物運輸保險中的關系人有哪些
2020-11-29汽車追尾事故理賠是怎樣進行的
2020-12-25怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22約定與法律有什么關系
2021-01-30購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21土地承包經營權抵押什么意思
2021-02-21什么叫做土地承包經營權
2020-11-14土地出讓合同中會注明耕地嗎
2021-01-15農村養殖戶的房屋拆遷怎么補償
2020-12-12拆遷法院起訴程序是什么
2020-12-11