房租合同沒簽不退我錢可以報警嗎

首先，租房一般都要簽個合同吧。就算是比較簡單也會寫一個收到多少錢的收據(jù)吧。你這樣什么都沒有，這個真的鬧起來感覺你也只能吃虧。建議和房東好好溝通，好好協(xié)商。友好退款吧。

以后租房真的要記住至少簽個合同哦。沒有合適的合同可以上透透房產(chǎn)網(wǎng)免費(fèi)下載由專業(yè)律師起草的租房合同。這個合同是比較公平，公正的。因?yàn)楹芏嘧夥亢贤加悬c(diǎn)偏向甲方，所以擔(dān)心合同不夠完善或者其他問題可以免費(fèi)下載一個。至少下一次退租金押金什么的可以理直氣壯，有東西可以說。

簽租房合同要注意哪些

1、對合同中租賃期限的規(guī)定

一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

2、注意房租及支付方式

一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。

3、注意在合同中約定違約責(zé)任

違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

租房時常見的違約情形

1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。

6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。

房租合同沒簽不退我錢可以報警么?在租房的時候租客應(yīng)該要簽訂合同再繳納押金等，如果遇到房東侵權(quán)的情況記得收集好證據(jù)來積極的維權(quán)。在租房時遇到房租合同沒簽不退的情況，應(yīng)該來律霸網(wǎng)上做個咨詢問問專業(yè)法律人士。