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寧波
店鋪漲房租合同怎么寫
1、當面對商鋪租賃合同范本租金遞增書寫的時候，合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
2、第1年()：全年租金為人民幣元;第2年()：全年租金為人民幣元;第三年()：全年租金為人民幣元。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，租金每年xx月xx日前支付;承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2%加收滯納金。
房東是否可以連續漲房租
如果你與房東簽訂了書面的租賃合同，那么在合同期限內，房東不能單方提高租金，除非經你同意。但合同到期后，房東要求漲價則不違反法律，你有選擇接受或退房的權利。
若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出漲價。
相關法律規定
根據《合同法》第二百一十五條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。還有第二百三十二條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
同時，《合同法》第七十七條規定：當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
租賃期內房東加租金怎么辦
租賃期間房東是否有權單方提高租金呢?租客遇到房東單方提高租金時如何應對呢?
在租賃期間，房東需要提高租金必須經過租客的同意，否則構成違約。如果租客不接受的話，租客可以要求以原來租金價格繼續履行合同。若房東因租客不接受提高租金的請求而強制解約的，租客可以追究房東根本性違約的違約責任。
若房東無故漲房租，租客可以通過向法院起訴，通過訴訟方式維護租客的合法權益。根據合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
對店鋪漲房租合同的內容不太清楚，想要詳細了解的你可以在線與律霸網律師一對一溝通。
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