一、普通合同應當具備的基本條款包括什么
依據合同法的規(guī)定,普通合同應當具備的基本條款包括合同雙方當事人的信息、合同的標的、違約責任,履行時間等的內容。
《中華人民共和國合同法》
第十二條?合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、合同訂立的原則
(一)平等原則
平等原則是指地位平等的合同當事人,在權利義務對等的基礎上,經充分協(xié)商達成一致,以實現互利互惠的經濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內容:
1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上,合同當事人是平等主體,沒有高低、主從之分,不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質,也不問單位大小和經濟實力的強弱,其地位都是平等的。
2、合同中的權利義務對等。所謂“對等”,是指享有權利,同時就應承擔義務,而且,彼此的權利、義務是相應的。這要求當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產,侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。
(二)自愿原則
自愿原則是貫徹合同活動的全過程的,包括:
1、訂不訂立合同自愿,當事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同;
2、與誰訂合同自愿,在簽訂合同時,有權選擇對方當事人;
3、合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;
4、在合同履行過程中,當事人可以協(xié)議補充、變更有關內容;
5、雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以約定違約責任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。總之,只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定,合同當事人有權自愿決定。
(三)公平原則
公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理,要大體上平衡,強調一方給付與對方給付之間的等值性,合同上的負擔和風險的合理分配。
(四)誠實信用原則
誠實信用原則要求當事人在訂立、履行合同,以及合同終止后的全過程中,都要誠實,講信用,相互協(xié)作。誠實信用原則具體包括:
1、在訂立合同時,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為;
2、在履行合同義務時,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等義務;
3、合同終止后,當事人也應當遵循誠實信用的原則,根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務,稱為后合同義務。
三、合同顯失公平怎么認定
1、獲利方主觀上存有惡意。即獲利一方故意利用了自己的優(yōu)勢或他方無經驗過于輕率地訂立或履行了顯失公平的合同。獲利方的主觀惡意就在于:明知自己的經濟、政治或社會關系上的優(yōu)越地位和條件會對他方的利益發(fā)生重大影響,故意誘使他方提出或接受重大不利的條件,或者明知他方提出或接受不公平條件是出于不知情或草率行事,故意維護這種狀態(tài),并從中獲利。
2、受損方不具備處分自覺和真實自愿。所謂充分的自覺和真實自愿,可以結合以下三個方面考慮:一是獲利方沒有利用不正當的條件,二是獲利方雖然利用了自己的某種優(yōu)勢,但該優(yōu)勢不足以構成對他方取得利益的重大影響;三是受損方有充分的條件拒絕締約或另行選擇交易對象。
3、合同雙方權利義務明顯不對等。評定權利義務是否顯失公平,應當從合同的內容和履行結果兩方面予以考查,如合同內容上明確規(guī)定一方享有過多或過于優(yōu)越的權利,他方負擔過重或條件苛刻的義務,甚至一方根本沒有享有必要的權利而他方沒有承擔最基本的義務,就已經構成顯失公平的條件,無需得到客觀上發(fā)生利益不均衡的后果,受損一方當事人可以請求撤銷合同,由此維護公平的合同條件。此外,權利義務明顯不平等還包括因履行產生的經濟利益上的懸殊,如一方獲取的價金或報酬大大超過其交付標的物的價值或大大低于其提供勞務的通常標準,致使一方因此得到而他方遭受重大損失,即客觀上已發(fā)生利益嚴懲失衡的后果。
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