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寧波
合同中有很多空白要寫嗎
合同中有很多空白是否要寫
商品房預售具有較強的國家干預性。為了保護預購人的權益，國家對商品房預售行為作出了相應的限制，并實行預售許可制度。商品房的預售必須符合國家法律法規(guī)對預售條件、程序等的規(guī)定，否則不能預售商品房。商品房買賣格式合同有很多空白，這些空白是供雙方當事人增加合同內容預留的位置，但對這些空白也不能忽略，應按下列方式處理：
第一、項目建設依據(jù)(《商品房買賣合同》第一條)這兩條中的所有填空均應填寫，不可有任何刪除。需注意的是，一般商品房土地使用權方面空白處應填寫地號、國有土地使用證號?、土地面積、土地用途及土地出讓年限。另外?商品房名稱無論是已經批準的名字還是暫定名都應填寫，空白處不能留。建設工程規(guī)劃許可證號及建筑工程施工許可證號為都應填寫，這樣購房者可以根據(jù)這些信息進行查詢具體的規(guī)劃情況。建設工程施工合同約定的開工日期及竣工日期也應填寫，這樣購房人就知道該項目的竣工日期及交房的大致日期?，也可以核實規(guī)劃是否合法?。
第二、銷售依據(jù)必須填寫，因為這涉及到項目銷售的合法性，也便于購房人查詢項目銷售范圍及銷售的合法性。沒有銷售許可證的房屋是禁止上市出售的，不能簽訂買賣合同，如簽訂買賣合同，那么就是無效的行為。
填寫購房合同應注意什么
1、簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、違約責任、面積差異處理、產權登記、爭議處理等內容進行認真協(xié)商，約定時，購房者應注意保護自己利益，防止未經周密思考，馬馬虎虎倉促簽約，使自己合法權益受到損害;
2、填寫合同可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應用“、”劃掉;
3、合同應自訂立之日起30日內辦理合同登記備案;
4、合同不得翻印。
合同中有很多空白是否要寫?對合同內容中的空白部分要能夠問清楚，如果沒有填寫內容就應該要劃掉，重新寫一份完整規(guī)范的合同內容。在律霸網上有許多專業(yè)的律師，合同中有很多空白不知道內容是否要寫可以直接詢問他們解答。
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