關于首付在財產(chǎn)分割的原則有如果婚前的首付是個人支付，那么就是屬于個人財產(chǎn)，一旦是雙方共同墊付，那么理論上就是屬于夫妻共同的財產(chǎn)，應該遵循平均分配的原則，但是具體的問題還是需要有關的當事人進行協(xié)商處理，確保自己的權益不會的遭受損失。

一，關于首付在財產(chǎn)分割的原則有哪些

如果是一方婚前首付購買的房產(chǎn)，登記于個人名下，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，但是婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，應當平均分割。

如果是婚后購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，有雙方平均分割。

二，新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，該約定必須采用書面形式。

最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應當分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第6條與現(xiàn)行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據(jù)， 具體包括：

1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外);

(3)一方或雙方由知識產(chǎn)權取得的經(jīng)濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權;

(6)一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理時應考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。(最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋規(guī)定夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用)

財產(chǎn)的分割需要自己注意實際的情況，尤其是婚前財產(chǎn)的確定，如果存在爭議，需要有關當事人按照既定的標準進行協(xié)商，協(xié)商不當那么有關的問題只能運用法律手段，但是會存在不小的麻煩，因此有關的當事人需要做好充分的準備，保證事情的合理的處置。