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寧波
合同法定解除的要件和效果
合同法定解除的要件和效果
依據我國合同法的規定，合同法條解除的條件包括因不可抗力致使不能實現合同目的、表明不履行主要債務等，而法定解除的效果包括，終止履行、恢復原狀、采取其他補救措施等。
《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》
第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第九十七條?【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
解除合同時應如何通知對方
在合同當事人約定一方解除合同的條件或者根據法定解除條件解除合同時，解除與否仍然是當事人的權利，行使解除權必須通知對方。
這種通知自達到對方當事人時產生解除合同的效力。但當事人通知義務履行不當同樣會產生法律風險。
采用書面通知方式是一種有效的證據固定手段，若企業通過口頭通知解除合同，則可能出現對方不予理會，繼續要求履地合同，同時企業沒有及時行使解除權，對方為履行合同的支出則可能要求企業賠償。這種法律風險仍然屬于法律監管的法律風險。
為避免法律風險，應當采用書面形式通知，對方能夠簽收的盡量取得對方的簽收。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，合同法條解除的條件包括因不可抗力致使不能實現合同目的、表明不履行主要債務等，而法定解除的效果包括，終止履行、恢復原狀、采取其他補救措施等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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