在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租方提前解除租賃合同如何要求裝修款賠償
出租方提前解除租賃合同如何要求裝修款賠償
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。
如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
租賃合同種類
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。
以上就是對你的提出的問題的回答，租賃合同房東沒有權利提前解除，提前解約的也是屬于違約的表現，租客可以讓房東給補償金的，一般是在目前到合同到期的盈利金額，這個是由房東賠償給租客的。你可以咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房合同必須經過備案才有法律效力嗎
2021-03-16冒用商標怎么處置
2021-03-10主債務部分還清抵押權如何處理
2021-01-14拆遷公司強拆是否構成犯罪
2021-01-21取保候審3年了何時結案
2020-11-14如何區分夫妻共同債務和夫妻個人債務
2020-12-21騙婚需要報警嗎
2021-02-24個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11合同訂立的形式有哪些,簽訂擔保合同要注意什么
2021-01-23孕婦超市摔倒應如何處理,孕婦超市摔倒如何認定責任
2021-03-05開發商延期交房違約金如何計算
2020-11-19企業分立合并后需要變更勞動合同嗎
2021-02-09員工曠工多久算解除勞動關系
2020-12-17經濟性裁員定義
2020-12-07在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24新《保險法》的溯及力問題
2021-01-12肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02客戶突發心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31新保險法中是如何規定人身保險合同的成立與生效
2020-11-08