法院支持融資租賃合同解除的情形

在融資租賃合同履行過程中，一方發(fā)生違約，一般情況下融資租賃合同并不自動(dòng)解除，解除合同應(yīng)由受害方作出選擇，但在發(fā)生下列情形之一，法院允許解除租賃合同。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第十二條?有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：

(一)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;

(二)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;

(三)合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;

(四)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。

第十三條?因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。

融資租賃物損壞了，由誰承擔(dān)損失

按照合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，融資租賃物損毀損毀、滅失的時(shí)間不同，會(huì)導(dǎo)致不同的結(jié)果。

1、融資租賃物在出賣人交付之前，損毀滅失的，其損失由租賃物的出賣人承擔(dān)。

根據(jù)《合同法》第一百四十二條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的，融資租賃物在交付前損毀滅失的，其后果應(yīng)由出賣人承擔(dān)，出租人、承租人之間不產(chǎn)生關(guān)于租賃物的賠償或補(bǔ)償關(guān)系。也就是說，在承租人與出賣人之間沒有特殊約定的情況下，這時(shí)融資租賃物損毀的的損失，由出賣人承擔(dān)。

2、在融資租賃期間或承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，其損失應(yīng)由承租人承擔(dān)。

按照《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規(guī)定，承租人在占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。換而言之，這期間租賃物損毀滅失的損失，由承租人承擔(dān)。

同時(shí)如果承租人仍然愿意繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)，則出租人無權(quán)要求其他補(bǔ)償，也不能要求解除融資租賃合同。倘若承租人因無法繼續(xù)使用租賃物而要求解除融資租賃合同，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規(guī)定按租賃物折舊情況對出租人予以補(bǔ)償。

值得注意的是，按規(guī)定，若當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的，應(yīng)該按照約定來確定該由誰承擔(dān)租賃物損毀滅失的損失。

3、融資租賃合同約定的租賃期間屆滿以后承租人繼續(xù)占有租賃物的，租賃物毀損、滅失的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)損失，同時(shí)因租賃物所有權(quán)已經(jīng)屬于承租人，出租人無權(quán)獲得補(bǔ)償。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答依據(jù)，在融資租賃合同履行過程中，法院支持解除租賃合同的情形承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物等情形。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。