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寧波
租賃物交付前租賃合同是否成立
一、租賃物交付前租賃合同是否成立?
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，租賃物交付前，租賃合同還沒有正式成立。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條?定義
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條?合同的主要條款
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條?租賃期限
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。?租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條?租賃合同的形式
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條?出租人基本義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條?承租人基本義務
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
二、合同內容具有人身傷害性的怎么處理?
《中華人民共和國合同法》
第五十三條?合同免責條款的無效
合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
第五十四條?可撤銷合同
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。?當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條?撤銷權的消滅
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，租賃物交付前，租賃合同還沒成立。另外，合同中有造成對方人身傷害的或者因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的條款，會被視為無效。以上就是律霸網(wǎng)小編為您提供的有關解答。如果您有與法律有關的問題，歡迎您隨時到律霸網(wǎng)進行相關的法律咨詢。
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