離婚婦女居住權(quán)是如何進行維護的
1、我國《婦女權(quán)益保障法》第44條規(guī)定:“國家保護離婚婦女的房屋所有權(quán)。夫妻共有的房屋,離婚時,分割住房由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻共同租用的房屋,離婚時,女方的住房應當按照照顧子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋,離婚時,女方無房屋住的,男方有條件的應當幫助其解決?!?
2、《婚姻法》第42條規(guī)定:“離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決?!?
最高人民法院此后出臺的《關(guān)于適用解釋(一)》第27條第2款、第3款規(guī)定:“一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難;離婚時,一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)?!?
3、《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第13條規(guī)定:“……在雙方條件等同的情況下,應照顧女方”。14條規(guī)定:“婚姻存續(xù)期間居住的房屋為一方所有,另一方以離婚后無住房為由,要求暫住的,經(jīng)查實可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助?!?
(二)我國現(xiàn)有保護婦女居住權(quán)法律規(guī)定的不足
我國立法及司法解釋雖然對離婚婦女的居住權(quán)有專門的規(guī)定,但這些規(guī)定相對籠統(tǒng),過于原則,這就為現(xiàn)實案件的處理帶來了一定的難度。主要體現(xiàn)在:
我國《婚姻法》無法定的居住權(quán)的概念,雖然此后出臺了相關(guān)司法解釋,但有關(guān)規(guī)定不具體、不周延,富有彈性,模棱兩可,實踐中難以操作。例如最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋規(guī)定,法院在調(diào)整和變更單位自管房屋的租賃關(guān)系時,“一般應征求自管房單位的意見”,該司法解釋中有關(guān)“經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的,承租人應依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)”的規(guī)定,只要求承租房屋的個人要履行變更房屋承租關(guān)系的登記義務,卻并未對房屋出租方即單位的協(xié)助履行義務作出規(guī)定,不約束房屋租賃關(guān)系的另一方,而且是在租賃關(guān)系中具有決定權(quán)的出租人。因此,即使有變更房屋租賃關(guān)系的判決或調(diào)解,在房屋出租人不同意的情況下也不能發(fā)生租賃關(guān)系的變更。這將使法院裁判成為一紙空文。
對于離婚婦女的居住權(quán)維護,國家的有關(guān)規(guī)定有著明確的制定,所以即使自己離婚但是對于自己的合法利益自己一定要積極的維護,因為如果自己的利益遭到侵犯,自己的居住權(quán)就會喪失,所以對于居住權(quán)自己一定要積極的尋求法律來解決。
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