訂立買賣合同需注意什么

經濟合同的簽訂十分重要，最好熟讀合同法的有關條款，然后再行簽訂。現將簽訂合同須注意的事項羅列如下：

買賣和同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

買賣合同一般應規定的內容及注意要點：

1、當事人的名稱或者姓名和住所;(應以營業執照名稱為準，自然人就以居民身份證上的名字為準);

2、標的;(應寫全稱，寫具體，不能簡寫，品種，規格，型號，等級，花色等要寫具體)

3、數量;(必須明確填寫，不得含糊)

4、價款或者報酬;(由雙方協商決定)

5、質量;(產品的質量標準，必須按《中華人民共和國標準化法》規定執行，沒有國家標準的要按企業標準簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協商簽訂)

6、履行期限、地點和方式;應有明確規定

7、違約責任;(按經濟合同法規定)

8、解決爭議的方法。(可寫仲裁委員會仲裁或由法院解決)

另外還可以規定包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

買賣合同漏洞如何防范

對于買賣合同中易出現的漏洞及欺詐行為，當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施：

1、訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

訂立合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及近期的經營業績、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

2、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

對于對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。

3、注意提高具體業務人員及領導人的素質

在合同訂立過程中許多漏洞的出現是由于經辦人員對業務不熟悉，對相關法律法規不了解所致，因此應注意提高業務人員及領導人員的業務能力及素質，熟悉本行業的業務情況切實反印和保護自己的利益。掌握本行業相關法律法規，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規定。對專業性較強的合同可以讓律師等法律專業人員提供幫助。

4、合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。

我國《合同法》第十條雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本，并結合具體情況訂立。內容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑒證。一方面可以對內容進行把關，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。

5、對惡意履行的防范。

對合同進行惡意履行的情況非常復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問題，應積極主張自己的權利，并保留相關證據。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

6、對用支票進行支付應按規定程序檢查以免被套走標的物。?防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效，一種是款到交貨，根據支票轉賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現，如能兌現可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發貨，從而避免損失。

另外，應寫清合同的簽約地點，交貨地點(十分重要);出了糾紛由那里的仲裁委員們仲裁，或由那里的法院受理，這些可由雙方協商填寫。

實際上買賣合同在生活中是比較常見的，平常我們在逛超市買商品時也在無形中與賣家訂立買賣合同。當然數額較大的買賣交易一份有形的具有法律效力合同的簽訂則是至關重要的。因為一旦發生糾紛或者遭受重大損失時，當事人可以通過買賣合同挽回遭受的損失。因此，如果您需要與他人簽訂標的數額較大的買賣合同時，最好是能夠事先咨詢一下合同糾紛方面的專家律師的意見，以避免產生不必要的麻煩和糾紛。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。