一、簽合同時違約金怎么約定

現(xiàn)實生活中，人們在簽訂合同時往往都會對違約行為進行約束，違約金是對合同當事人違反合同約定的行為進行懲罰的約束。在合同中，違約金條款能使合同當事人在不遵守合同要求的情況下受到一定程度的經(jīng)濟損失。因此其具有廣泛地被人們接受的法律上的正義性，成為合同的重要內(nèi)容之一。

但是在實踐中，一些當事人對“違約金”的約定并不符合法律的規(guī)定，從而使約定的違約金無法通過訴訟要求違約方全部履行。那么合同當事人應(yīng)該如何在訂立合同時約定違約金的數(shù)額呢?

當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合規(guī)定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。這指導我們在訂立違約金條款時要把握好三個因素：

1、違約行為可能帶來的直接損失，這是確定違約金數(shù)額的基礎(chǔ);

2、違約行為可能造成的可以獲得的利益的減少;

3、違約金最高額不能超過違約一方訂立合同時應(yīng)當預見的因違約行為可能給對方造成的損失。只有綜合考慮上述因素才能合情，合理，合法地決定違約金數(shù)額的大小，使所訂立的違約金條款發(fā)揮應(yīng)有的功效。

我國合同法關(guān)于違約金的規(guī)定的立法意圖是補償因違約造成的損失為主，而處罰違約行為的作用為輔，要求處罰幅度不能過分高于損失，訂立過高的違約金數(shù)額在法律上受到一定的制約。當違約金數(shù)額不合理時，當事人都可以請求人民法院予以調(diào)整。因此，人們在訂立合同時必須清楚法律不保護過高的違約金數(shù)額。當事人如果漠視法律的這種制約，不僅實現(xiàn)不了訂立違約金的目的，同時為以后解決糾紛增加了時間和訴訟上的成本。

二、能否同時主張違約金與賠償金

違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當事人一方違反合同約定，而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進行賠償。

可見不同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。

另外，如果約定了違約金方式承擔責任的，如果違約方給另一方造成實際損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補償違約金之不足。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同中約定。

人們在簽訂合同約定違約金時，要注意違約金的數(shù)額不要過高。而在對方違反合同的約定導致合同目的不能實現(xiàn)而給您造成損失時，您可以向?qū)Ψ街鲝堖`約金，并要求對方賠償損失。如果對方無理拒絕，您可以收集證據(jù)起訴他。如果對此還有疑問，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。