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買集資房簽合同時(shí)要加什么條件才對自己有保障
買集資房簽合同時(shí)要加哪些條件才對自己有保障
首先必須明確單位集資建房大都體現(xiàn)了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉(zhuǎn)讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了解以下情況：單位是否同意員工轉(zhuǎn)讓集資房是否對員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件?設(shè)定了哪些條件?單位是否保留優(yōu)先購買權(quán)?等等。建議仔細(xì)查閱《集資合同》的相關(guān)規(guī)定。
其次要明確購買此類集資房是有很大風(fēng)險(xiǎn)的?，F(xiàn)實(shí)中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的情況下，又以更高的價(jià)格將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，且已與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則甲方無法取得該房的所有權(quán)。
以上知識就是小編對“買集資房簽合同時(shí)要加哪些條件才對自己有保障”問題進(jìn)行的解答，買集資房簽合同時(shí)無可奈何注意的問題包括集資房轉(zhuǎn)讓、集資房有沒有產(chǎn)權(quán)證明等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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