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寧波
耕地合同簽訂35年受法律保護嗎
耕地合同簽訂35年受法律保護嗎
依據我國相關法律的規定，耕地承包的期限最長是30年，如果簽訂承包期為35年的承包合同，承包合同違反法律規定，是無效的。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十一條?耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
承包經營權流轉程序
對進入流轉程序的流轉行為，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。承包方將土地交由他人代耕不超過1年的，可以不簽訂流轉合同，但要經發包方同意并登記。
以轉包、出租、互換、入股等形式流轉的土地，流轉雙方在協商一致的基礎上，經鄉鎮土地流轉服務站指導簽訂書面流轉合同。流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，并于合同簽訂后三日內送發包方、鄉鎮土地流轉服務站各備案一份。以轉讓形式流轉的，承包方必須經發包方同意后，再簽訂流轉合同，合同簽訂后要將全部合同文本送發包方簽署意見后才能生效。發包方不同意轉讓的應當在七日內向承包方書面說明理由。采取互換、轉讓方式流轉土地的，當事人申請辦理土地承包經營權流轉登記的，縣級人民政府農業行政主管部門應當予以受理，并依照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定辦理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，耕地承包的期限最長是30年，如果簽訂承包期為35年的承包合同，承包合同違反法律規定，是無效的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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