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簽訂家裝合同應(yīng)該注意哪些事項
簽訂家裝合同應(yīng)該注意哪些事項
一、簽合同的時機：與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該與裝修公司相關(guān)負責(zé)人把所有涉及的問題都先談妥談好。如果沒有把所有的問題想好就想急于施工的話，就很容易忽略很多注意事項，很容易給后期各個項目的進行埋下隱患，萬一出現(xiàn)問題處理起來又要浪費很多的時間反而延長了施工工期，所謂“心急吃不了熱豆腐”大概也就如此。所以建議您，在簽合同前與裝修公司把相關(guān)的設(shè)計、材料、價格、施工等等問題溝通清楚了再做決定，這樣會更加穩(wěn)妥，把后期出現(xiàn)問題的風(fēng)險降到最低。
二、裝修公司手續(xù)是否齊全：為了確保找的裝修公司是合法經(jīng)營的、具有專業(yè)資質(zhì)的公司，需要查看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。如果該裝修公司是分支機構(gòu)，則需要對方出示法人委托書。另外，最好查一下該公司的背景、之前的成功案例等相關(guān)資料。
三、合同文件是否齊全：裝修合同除了有一份純合同書外，還應(yīng)該包含設(shè)計圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計方案圖紙)、工程預(yù)算表、承諾書、施工項目工藝說明、施工計劃和進度表，以及雙方的材料采購單和工程驗收單等等。確保相關(guān)文件的完善是為了保證后期施工的有序進行，避免拖延工期現(xiàn)象的出現(xiàn)。
四、合同的條款是否完善：合同條款是需要花點時間和精力仔細閱讀的。有些沒耐心的業(yè)主一看到條款這么多就走馬觀花地大概瀏覽一下就完事啦，導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)問題又來怪裝修公司。裝修公司做的合同，條款雖多，并不代表都是維護你的權(quán)益的，如果不仔細查看仔細琢磨的話，很容易掉入陷阱后悔都來不及。所以，在簽之前，還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)(包含違約責(zé)任)、付款方式、質(zhì)量驗收標準等。
五、確定合同份數(shù)并蓋章：一般合同的話都會分為正本和副本兩種，正本一式兩份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，裝修市場一份，施工隊一份，物業(yè)公司一份;如果有委托相關(guān)監(jiān)理公司進行監(jiān)督管理的話，需再加一份給監(jiān)理公司。最后，記住加蓋公章。合同沒蓋章，就不具備法律效力，日后出現(xiàn)問題，就無法追究裝修公司的責(zé)任。
合同簽訂不容小覷，5大注意事項一定要擦亮眼睛看清楚看仔細。
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