如何行使重大誤解的撤銷權(quán)

《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷：

(一)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的;

(二)顯失公平。”

何謂“重大誤解”。《民-通意見》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯(cuò)誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”

一般認(rèn)為因重大誤解訂立的合同，是當(dāng)事人對合同關(guān)系某種事實(shí)因素主觀認(rèn)識上的錯(cuò)誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當(dāng)事人意圖指向的標(biāo)的不一致或雙方對同一合同因素發(fā)生認(rèn)識相同的錯(cuò)誤，后者指當(dāng)事人一方對合同因素的錯(cuò)誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構(gòu)成要件是：

1、必須是表意人因誤解作出了意思表示。

2、誤解必須是合同當(dāng)事人自己的誤解，因第三人的錯(cuò)誤而發(fā)生誤解，并非合同法上的誤解，當(dāng)事人因第三人的錯(cuò)誤而發(fā)生利益上的重大失衡，可按顯失公平處理。

3、須表意人無主觀上的故意。

4、誤解必須是重大的，所謂重大，指一般人如果處于表意人的地位，假使不是由于錯(cuò)誤，就不會作出那樣的意思表示。從司法實(shí)踐來看，重大誤解包括如下幾種情況：

(1)對合同的性質(zhì)發(fā)生誤解，如將買賣作為贈與或?qū)①浥c作為買賣;

(2)對當(dāng)事人特定身份的認(rèn)識錯(cuò)誤，如以信用為基礎(chǔ)的委托合同和對履約能力有特殊要求的合同(承攬、加工合同)，如果對當(dāng)事人的身份發(fā)生了誤解，可以認(rèn)定為重大誤解;

(3)對標(biāo)的物性質(zhì)的誤解，如把贗品當(dāng)作真品;

(4)對標(biāo)的物質(zhì)量的認(rèn)識錯(cuò)誤;

(5)對標(biāo)的物價(jià)值或報(bào)酬的誤解。此外，當(dāng)事人對標(biāo)的物數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點(diǎn)、履行期限等內(nèi)容的誤解，如果并未影響當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)或合同目的的實(shí)現(xiàn)，一般不應(yīng)認(rèn)定為重大誤解。

因欺詐而訂立的合同與因重大誤解而訂立的合同在定性問題上容易混淆。根據(jù)民-通的意見的規(guī)定，采用欺詐手段訂立合同，是一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方作出錯(cuò)誤表示而訂立的合同，重大誤解和欺詐都包含了表意人的認(rèn)識錯(cuò)誤問題，二者的根本區(qū)別在于：在重大誤解的情況下，誤解一方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識是由于自己的過失(非故意)造成的，而非受欺詐的結(jié)果。

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