合同解除后的法律效力是怎樣的

1、一般規(guī)定

合同法第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。該條規(guī)定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向?qū)戆l(fā)生效力，即終止履行；二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復(fù)原狀的法律后果)。學(xué)者認為，非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力，繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力。

2、損害賠償

民法通則第115條和合同法第97條均規(guī)定，合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償?shù)姆秶胁煌^點。其一認為，無過錯一方所遭受的一切損害均可請求賠償，既包括債務(wù)不履行的損害賠償，也包括因恢復(fù)原狀所發(fā)生的損害賠償；其二認為，對損害賠償范圍的確定應(yīng)具體分析，在許多情況下，損害賠償與合同解除是相互排斥的，選擇了其一便足以使當(dāng)事人利益得到充分的保護，沒有必要同時采取兩種方式，例如協(xié)議解除、因不可抗力而解除。

合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。

5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

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