在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么行為屬于欺詐
法律咨詢：
鐘某經朋友介紹，與田某達成了商品房轉讓協議。其間，田某慷慨許諾：“我這套二室二廳的商品房如若轉賣，至少可以賺1萬元，考慮到你是朋友介紹的，我就只賺你6000元，我購進時花了5。4萬元，咱們6萬元成交。”事后，鐘某從開發商處得知，田某這套商品房當初只花了5萬元，而不是5。4萬元。鐘某遂以此為由，向法院提起訴訟，要求田某雙倍返還因欺詐而多收的房屋轉讓價款4000元，即8000元。
律師回答：
田某應該返還鐘某多收的4000元，但不應雙倍返還。理由是，田某的商品房當時即使值6萬元，但其既已聲明只賺6000元，就應認為其已自愿放棄了與市場價格差額部分的可期望利益，田某以欺詐手段實際多收鐘某的4000元，違背了誠信原則，屬不當得利，應當如數返還鐘某。
相關法律知識：
《中華人民共和國民法通則》第四條規定：“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則?！?/p>
《中華人民共和國合同法》第六條規定：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則?！?/p>
《合同法》第四十二條還規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任
(一)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(二)有其他違背誠實信用原則的行為”。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府規劃的宅基地建房可以買賣嗎
2021-03-05雇傭關系賠償與工傷賠償哪個高
2020-11-09離婚女方要孩子需滿足什么條件
2021-02-21沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12離婚時的小孩撫養權怎么判
2020-12-26案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20合同免責條款有哪些
2021-01-132020年被隔離算工資嗎
2021-01-09保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30如何判定壽險保單是否屬于夫妻共同財產,夫妻共有的保險該如何分
2021-01-08人保產品責任險條款
2020-11-23財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08人身保險傷殘評定的內容有哪些
2020-11-30財產保險合同指定受益人沒有法律依倨
2020-12-05代簽名出事后賴賬 保險公司多事食苦果
2021-02-17外資保險公司動用保證金情節嚴重如何處罰
2020-12-20無責方保險理賠需要什么資料
2021-03-12保險費的實質是什么
2021-02-18什么是被保險人
2021-02-05保險理賠需要出示哪些材料
2021-01-26