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顯失公平合同的變更期是如何的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 97人看過

如果當事人不慎簽訂了這樣的顯失公平的合同,根據《民法通則》第59條規定:“對重大誤解或顯失公平的民事行為,一方當事人有權請求人民法院或仲裁機構予以變更或撤銷”,因此,受害一方可以向法院或者仲裁機構主張變更或者撤銷該合同。變更期限一般是一年

顯失公平僅僅適用于雙務合同,保證、贈與、抵押等單務合同不適用顯失公平。并且顯失公平的事實必須是發生在合同訂立簽約之時。

我國對合同顯失公平的法律保護

我國民法尊重當事人的意思自治,因而在合同關系中,公平可以理解為當事人自愿作出的利益選擇。即使一方獲得的利益是微薄的,如果是出于當事人的真實表達、自愿接受的,就是當事人自己認為的公平。

而顯失公平原則中所謂的“公平”是指當事人并不是完全出于真意,是因為其欠缺交易經驗、欠缺判斷力,過于草率或在對方有某些方面的明顯優勢的情況下,才與對方簽訂協議的,如果不是在這些因素的影響下,當事人一方是不會與對方達成對自己顯失公平的合同的。

關于顯失公平的構成要件,應包括以下兩個方面:

一是客觀要件。顯失公平的客觀要件,是指當事人在給付與對待給付之間失衡或造成利益不平衡。由此可見,顯失公平主要適用于雙務合同。對于無償合同,因不存在對價問題,所以不存在雙方利益的不平衡和顯失公平。客觀上經濟利益的不平衡,是以利益能夠依一定的價格、收費標準等加以確定為前提的,對于那些特定物、特殊的服務等,因很難計算其實際價值,一般也不適用顯失公平制度。

當然,有關利益平衡或不平衡問題,應根據各種交易關系的具體情況加以認定,特別是要考慮到供求關系、價格的漲落、交易習慣等各種因素。不過,衡量雙方利益是否公平,應以合同訂立時的情況加以確定。如果合同在訂立以后,因市場行情變化使價格發生漲落等,除非出現了情勢變更的情況,否則當事人不能以顯失公平為由而要求撤銷合同。對工資和報酬過高或過低問題,由于國家規定了最低工資標準,且在許多行業也規定了最低工資標準,因此,如果低于國家規定的最低工資標準或收費標準,應認為違反了現行法律、法規的規定,應被宣告無效。但由于國家沒有規定工資和勞務報酬的最高限額,如何認定工資和勞務報酬過高,則應參照有關法律規定并考慮工作時間、勞動強度、工作條件和環境、工作效率等因素加以確定。

二是主觀要件。它是指在訂立合同時一方具有利用優勢或利用對方輕率、無經驗等而與對方訂立顯失公平合同的故意。這種利用他人的主觀狀態已表明行為人背離了誠實信用原則的要求。因此,受害人不能證明對方具有此種故意而僅能證明自己在訂立合同時缺乏經驗和技能、不了解市場行情、草率等,從而訂立了于己不利的合同,則不能認為對方具備顯失公平的主觀條件。在此情況下,受有不利的一方應承擔由此造成的不利后果。在法律上之所以要求考慮主觀條件,其目的在于保障交易的公平和公正,維護商業道德,保護處于弱者地位的消費者的利益。具體來說,主觀要件分為以下幾種:

第一,利用優勢。所謂利用優勢,是指一方利用經濟上的地位,而使對方難以拒絕對其明顯不利的合同條件。例如,大企業利用其優勢訂立了不公平的標準合同條款,迫使消費者接受。除格式合同以外,在實踐中也經常發生一方利用其經濟實力和經營上的優勢而提出苛刻的條件迫使對方接受的情況。當然,如果受損失的一方僅僅只能證明對方利用供求關系中的優勢而提出不合理的價格條件,不構成顯失公平的主觀要件,因為在競爭的條件下,供求關系本身是不斷變化的,這種變化是一種交易風險,很難說是哪一方利用了優勢。

第二,未履行訂約過程所應盡的告知等義務。在訂約過程中,合同的訂約雙方都應當向對方告知其經濟實力、標的物的性能、效用等情況,這些都是依據誠實信用原則所產生的義務,任何一方都不得隱瞞合同中對對方不利而對自己有利的重要條款。一方訂立標準合同文件和免責條款時應及時提請對方注意,否則,也可認為利用了對方的無經驗或輕率。

第三,利用對方沒有經驗或輕率。所謂無經驗,是指欠缺一般的生活經驗或交易經驗。無經驗是否包括對某些特殊標的、特殊技術缺乏了解?一般認為,欠缺經驗僅限于欠缺一般的生活經驗或交易經驗,不包括欠缺特殊的經驗。因為當事人在購買某種特殊的標的物如汽車時,應當適當了解此類標的物的信息。當事人訂立合同時應當具備訂約的基本知識,不能以這些經驗具有特殊性、自己不了解為由而認為合同顯失公平。所謂輕率,是指在訂約時的馬虎或不細心。例如,對合同的價格不作審查和判斷,對標的物的性能不進行了解,匆忙地與對方訂約。可見,在輕率的情況下受害的一方本身是有過失的。

只有符合上述主客觀兩方面的要件,才能構成顯示公平。當然,對于利用對方沒有經驗或輕率的情況,應作嚴格限定。受害人應當舉證證明對方有利用行為,而不能僅證明自己在訂約時無經驗或輕率。為證明對方有利用行為,受害人可以證明對方明知自己無經驗或輕率,而制造混亂的價格信息和標的物的信息或不適當地夸大標的物的銷路,從而影響其作出正確的判斷。

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畢業于西南政法大學,有三年法院的審判工作經驗,在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養費糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現為福建閩天律師事務所當任專職律師,辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。

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