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寧波
合同變更或解除條件
合同變更或解除條件
一、合同變更的條件
合同的變更是指合同內容的變更。合同的變更須具備以下條件：
1、原已存在有效的合同關系。
2、合同內容發生變化。包括：標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變等。
3、經當事人協商一致，或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示。
4、法律、行政法規規定變更合同應辦理批準、登記手續的，應遵守其規定。
二、合同解除的條件
合同解除是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同效力的行為。
(一)合同的法定解除條件
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
5、法律規定的其他情形。
(二)合同協議解除的條件
1、當事人具有相應的行為能力。
2、意思表示真實。
3、內容不違反強行法規范和社會公共利益，并采取適當的形式。
可以看出一旦簽好合同之后不管是變更還是解除都相當的麻煩，因此，簽合同不是一件小事，一定要考慮清楚之后再簽訂，如果在簽訂合同之后需要變更或者解除合同很有可能會因此而受到一定的經濟損失，這點希望大家一定要清楚，否則很容易吃虧卻不知道。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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