簽訂購房合同的注意事項補充協議:
首先,有必要商定套房建筑面積與共享面積之間的合理誤差范圍,為了防止套房內建筑面積的縮小和合同約定范圍內共享面積的增加,雙方同意,如果由于銀行和開發商的原因無法辦理公積金和商業貸款,則應同意在這種情況下,買方可以選擇退房,開發商將退還首期款和押金,以防止開發商在退房時扣除買方押金或調查違約金。
第三,應約定在交付房屋時,開發商應提供房屋面積的測量數據。雙方約定,如果開發商無法提供,買方可以退房或拒收該房屋,開發商應每日支付違約金,以防止買方在入住后因裝修等問題而被動
第四,我們應約定物業費的具體金額,停車費和其他費用,為了防止開發商或物業公司在入住后提高收費標準,且買方對原開發商的承諾沒有依據
第五,需要商定精裝修房屋的具體裝修標準,不能被開發商誤導,說明不清,如“進口”、“高級”和“高質量”。有必要詳細說明與房屋相關的內部和外部裝修、類型、型號、顏色、位置、方向、參考價格和其他因素,以防止對裝修的無根據異議,開發商向買方申請產權證書的具體時間應商定。合同約定的只是開發商提交材料的時間,以防止開發商無限期地向買方申請產權證書,從而影響買方行使所有權,雙方同意,該房屋的屋頂和外墻使用權歸業主所有,開發商的使用應得到行業委員會的批準,以防止開發商出于商業目的影響買方的正常生活,雙方同意,如果合同和補充協議中沒有約定或約定不明確,開發商發布的廣告和宣傳材料可以作為相關內容的依據
該內容對我有幫助 贊一個
搜索引擎收費服務協議范本
2021-01-03公司解散如何追繳未繳出資
2020-11-21發票領購簿丟了怎么辦
2021-01-28婚姻存續期間房屋所有權歸誰所有
2021-02-122020年領結婚證要交二胎押金嗎
2021-01-18網貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18違約責任是財產責任嗎
2020-12-15啥時候提出放棄繼承權
2021-02-23結合《侵權責任法》分析校園侵權責任的承擔
2020-11-09履行勞動合同的原則
2020-11-15勞動爭議仲裁庭審被申請方聯系不上怎么處理
2021-01-17意外保險條例的保障范圍
2021-03-24如何理解保險合同解除的溯及力
2020-11-23保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13保險業非法集資的形式有哪些
2020-11-10土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義
2021-03-13對拆遷補償方案的復議怎么提出
2020-12-19城中村拆遷補償標準能參照國有土地上房屋征收標準嗎
2021-03-022020農村宅基地和房屋拆遷如何補償
2021-01-18拆遷安置房超出面積怎么辦
2020-11-19