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寧波
預付但未簽字的押金可以退還嗎
民法典第587條（2021年1月1日生效）：如果債務人履行其義務，保證金應與價格抵消或收回。支付定金的一方不履行義務或者不按照約定履行義務，致使合同目的不能實現的，無權要求返還定金；收取定金的一方不履行義務或者不按照約定履行義務，致使合同目的不能實現的，返還雙倍定金
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定：“出賣人以認購、定購、預約等方式向買受人收取定金，訂立商品房買賣合同的，違反《商品房買賣合同》的，依照法律關于定金的規定辦理；不能履行《商品房買賣合同》的因不可歸責于雙方的原因而訂立的，賣方應將定金退還給買方?！?/p>
換句話說，押金是否可以退還有三種情況：
1.如果押金已經支付，雙方就合同內容進行了協商，但未能達成協議，導致未能簽訂合同，則押金罰金不適用rty無故未在約定期限內協商，或擅自變更認購書內容，導致未簽訂銷售合同的，按金處罰。如果一方因不可抗力、事故或政策調整而有正當理由，保證金不適用?？傊航鹉芊裢诉€的關鍵在于你是否在約定的時間與開發商協商簽訂商品房銷售合同
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