在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在網(wǎng)上簽合同意味著什么
在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)上簽訂是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案并在網(wǎng)上公布。然后給出一個網(wǎng)絡(luò)簽名號，用戶可以通過該網(wǎng)絡(luò)簽名號進(jìn)行在線查詢。網(wǎng)上簽約是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明，防止“賣一套以上的房子”。合同簽訂后可以撤銷。一般的“網(wǎng)上簽約”程序是：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房押金協(xié)議或銷售合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→ 雙方簽字（蓋章）→ 表明該商品房已在電子房地產(chǎn)表格上保留或簽署a>網(wǎng)上簽訂房屋買賣合同的程序
1。在確定購房意向后，經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，買賣雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽約。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報成功后，打印正式（電子）合同，由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)。打印份數(shù)根據(jù)付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）
3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和買家在網(wǎng)上簽字報告后，開發(fā)商需攜帶所有購房資料和全套已簽署（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)
III.房屋網(wǎng)上簽約注意事項
1審查開發(fā)商是否商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件，是辦理房地產(chǎn)許可證的關(guān)鍵。網(wǎng)上合同必須使用房地產(chǎn)管理部門同意的合同模式。我們必須注意交易雙方在合同條款中的權(quán)利和義務(wù)是否平等。明確面積量的確定方法和面積差的處理方法
5。一定要確定交貨日期。由于資金或其他原因?qū)е碌慕桓堆舆t是常見的，開發(fā)商可能會在交付日期方面使用一些模糊的語言，導(dǎo)致后期的混亂。合同需要注明開發(fā)商未能按時交付房屋的責(zé)任
網(wǎng)上簽字是對購房者權(quán)利的保障。商品房買賣的網(wǎng)上簽約流程，使交易過程中的資金更加安全，有效防止了“多賣一套”的發(fā)生，使房地產(chǎn)交易更加透明。購房者可直接在房管局網(wǎng)站上查詢交易信息，或持有效證件到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭Ｍ瑫r，有利于相關(guān)部門對房地產(chǎn)交易市場的了解
如果讀者需要法律幫助，請前往魯巴。com進(jìn)行法律咨詢
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被燙傷的醫(yī)療事故如何鑒定
2021-01-11工傷公司惡意上訴怎么辦
2020-12-25公司被政府收購要什么條件
2020-11-27出車禍能要求精神賠償嗎
2020-11-10花錢保外就醫(yī)容易嗎
2021-03-19實際住房面積比老宅基證面積小怎么辦
2021-01-30公示催告的適用條件
2020-11-13參加商業(yè)活動中死亡,商家有責(zé)任嗎
2021-03-17裝修事故免責(zé)合同是否能夠免責(zé)
2020-11-09勞動關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系如何區(qū)別
2021-01-11免責(zé)條款有哪些內(nèi)容
2021-03-16非法辭退員工一定要經(jīng)過勞動仲裁嗎
2021-02-01醫(yī)療意外保險具體是什么
2021-03-22人壽保險屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,未到期保險離婚如何分割
2021-02-03旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05保險公司應(yīng)否對后續(xù)損失承擔(dān)責(zé)任
2021-02-24各種事故保險理賠詳細(xì)程序
2020-11-30我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16劃撥土地與出讓土地可以辦證嗎
2020-12-10國有土地出讓必須凈地嗎
2021-02-14