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寧波
在網上簽合同意味著什么
在房地產領域，網上簽訂是指雙方簽訂合同后，到房地產相關部門備案并在網上公布。然后給出一個網絡簽名號，用戶可以通過該網絡簽名號進行在線查詢。網上簽約是為了讓房地產交易更加透明，防止“賣一套以上的房子”。合同簽訂后可以撤銷。一般的“網上簽約”程序是：交易雙方根據網上公布的商品房押金協議或銷售合同文本協商擬定相關條款→ 房地產開發企業通過網上簽約系統打印雙方確認的協議或合同→ 雙方簽字（蓋章）→ 表明該商品房已在電子房地產表格上保留或簽署a>網上簽訂房屋買賣合同的程序
1。在確定購房意向后，經買賣雙方平等協商，買賣雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件進行網上簽約。開發商與買方簽訂的采購合同上報成功后，打印正式（電子）合同，由買方與開發商辦理簽約手續。打印份數根據付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）
3。開發企業需在網上簽訂合同后3個工作日內向房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和買家在網上簽字報告后，開發商需攜帶所有購房資料和全套已簽署（蓋章）的紙質正式合同到有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續
III.房屋網上簽約注意事項
1審查開發商是否商品房預售許可證等相關證件，是辦理房地產許可證的關鍵。網上合同必須使用房地產管理部門同意的合同模式。我們必須注意交易雙方在合同條款中的權利和義務是否平等。明確面積量的確定方法和面積差的處理方法
5。一定要確定交貨日期。由于資金或其他原因導致的交付延遲是常見的，開發商可能會在交付日期方面使用一些模糊的語言，導致后期的混亂。合同需要注明開發商未能按時交付房屋的責任
網上簽字是對購房者權利的保障。商品房買賣的網上簽約流程，使交易過程中的資金更加安全，有效防止了“多賣一套”的發生，使房地產交易更加透明。購房者可直接在房管局網站上查詢交易信息，或持有效證件到當地房管局查詢。同時，有利于相關部門對房地產交易市場的了解
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