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寧波
簽訂合同時應(yīng)該說明什么
簽訂合同時應(yīng)說明的內(nèi)容，即銷售合同的條款。根據(jù)《合同法》第十二條、第一百三十一條的規(guī)定，買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）交易標(biāo)的的的名稱、質(zhì)量、數(shù)量和包裝方式；（三）價格、金額、價格、期限、期限和期限，標(biāo)的物的貨幣和價格條件（4）付款方式、時間和地點（5）方法，標(biāo)的物的交付時間和地點（6）標(biāo)的物的保險和運輸方式（7）檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法（8）解決方法（9）爭議的解決方法、管轄權(quán)和適用法律（10）合同副本的份數(shù)，（11）訂立合同的時間和地點以及雙方的簽字
如果銷售合同有上述條款，雙方的權(quán)利和義務(wù)一般可以詳細(xì)確定。當(dāng)然，由于買賣合同標(biāo)的物和當(dāng)事人的具體情況，其內(nèi)容也會因情況而有所不同。
合同法對買賣合同內(nèi)容的規(guī)定是任意的，并不強迫當(dāng)事人遵守，體現(xiàn)了立法對民商主體自由意志的充分保護(hù)。當(dāng)某些條款缺失或協(xié)議不明確時，不一定會影響銷售合同的效力，買受人應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：
（1）確定出賣人提供的標(biāo)的物是否存在權(quán)利瑕疵
買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵是指第三人可以主張標(biāo)的物的權(quán)利，買方不能獲得所有權(quán)或完全所有權(quán)。為了保證買受人能夠取得無爭議的財產(chǎn)，買受人必須要求出賣人在訂立合同時提前說明所售貨物是其所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)。出賣人未事先告知買受人標(biāo)的物上存在第三人權(quán)利的，買受人有權(quán)要求減價，終止合同并要求賠償損失（2）確定標(biāo)的物是否存在質(zhì)量缺陷賣方出售的標(biāo)的物必須遵守法律規(guī)定和雙方不時達(dá)成的協(xié)議。標(biāo)的物有表面缺陷（普通檢驗可以發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買受人應(yīng)當(dāng)在接受標(biāo)的物時提出；標(biāo)的物存在隱蔽缺陷（即經(jīng)技術(shù)鑒定或者在標(biāo)的物使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)提出。出賣人交付的標(biāo)的物有瑕疵的，買受人有權(quán)拒絕。買受人接受的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，出賣人在訂立買賣合同時對標(biāo)的物的瑕疵作出聲明的，或者買受人知道標(biāo)的物存在瑕疵并愿意購買的，出賣人對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。（3）督促出賣人按照法律約定的時間、地點和方式完成音樂會標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)。例如，對于房地產(chǎn)、機動車輛和船舶，在簽訂銷售合同時必須辦理登記手續(xù)，賣方應(yīng)注意以下幾點：（1）積極明確價格條款
價格是銷售合同中的重要條款。如果價格條款不明確或不明確，買方的付款將沒有標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，容易發(fā)生爭議。
（2）敦促買方按照合同規(guī)定的時間和方法支付價格。
在銷售合同中立即解決，買方應(yīng)按規(guī)定支付價格，否則，買受人可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。（3）督促買受人接受標(biāo)的物一般來說，買受人訂立合同的目的是取得標(biāo)的物。買受人將按照合同約定及時接受標(biāo)的物，這將對出賣人不利。買受人無故拒絕接受標(biāo)的物或者因買受人原因不能履行音樂會的，出賣人也可以將標(biāo)的物交公證機關(guān)或者有關(guān)單位提存，以解除買賣關(guān)系。
簽訂合同時應(yīng)當(dāng)說明什么？根據(jù)簽訂合同的原因不同，合同中約定的內(nèi)容也會有所不同。在簽訂合同之前，我們應(yīng)該仔細(xì)了解合同的內(nèi)容。簽訂合同時，最好找一位專業(yè)律師為您提供咨詢服務(wù)。這里的律師將為您解答任何疑問
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