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寧波
簽訂購房合同需要哪些證件
（1）營業(yè)執(zhí)照副本
（2）組織機構(gòu)代碼證副本
（3）資格證書副本
（4）法定代表人身份證明或法人代理人、受托人身份證（5）擬任項目經(jīng)理注冊建造師的注冊證書和身份證（含臨時），以及項目經(jīng)理的安全生產(chǎn)考核B證書
（6）安全生產(chǎn)許可證副本
（7）兩份
買房時需要檢查哪些證書
買房是一件終身大事。在購房過程中，我們經(jīng)常聽到“兩證”和“五證”的概念。
首先，在購房過程中，我們應(yīng)該檢查開發(fā)商的經(jīng)營資格證書，即開發(fā)商的五種證書：國有土地使用證、規(guī)劃用地許可證、，《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項目建設(shè)許可證》和《建設(shè)項目預(yù)售許可證》中最重要的“五證”是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，表明所購房屋屬于合法交易范圍。《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍為該項目的可銷售房地產(chǎn)。買受人在銷售過程中必須查看所購樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)，買受人應(yīng)注意與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的兩種證件，即“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，通常被稱為“兩張證書”
當合同需要簽署時
根據(jù)不同的交易，簽署合同的時間略有不同。一般來說，買賣雙方就買賣達成協(xié)議后，才能簽訂合同，而買賣協(xié)議不一定與合同標的物的金額有關(guān)。因此，如果您沒有明確的簽訂意向，建議您不要簽訂，否則您將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
當然，如果需要簽訂合同，合同可以分為幾個階段。雙方可以草簽購房意向協(xié)議或起草定金合同
簽訂購房合同需要哪些證明？簽訂購房合同時，更重要的是要看清楚合同的內(nèi)容。不要認為如果合同太多，你可以不看合同就直接簽署。如果您不清楚簽訂購房合同所需的文件和其他材料，建議您點擊在線魯巴網(wǎng)絡(luò)咨詢系統(tǒng)直接咨詢律師
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包曉璇
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11505201911164026
北京市道成（通遼）律師事務(wù)所
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有多年工作經(jīng)驗，服務(wù)態(tài)度好
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