簽訂合同應(yīng)該包括哪些基本條款?合同的內(nèi)容,即合同當(dāng)事人的具體意思表示,體現(xiàn)在合同條款中。《合同法》第12條規(guī)定:“合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;(2)標(biāo)的物;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)格或者報(bào)酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8) 爭(zhēng)端解決方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。“
合同生效后,當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;按照合同或者習(xí)慣條款不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)事人有不明確約定的r對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致,且不能按照上述規(guī)定確定,則應(yīng)適用以下規(guī)定:
① 質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;如果沒(méi)有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),則應(yīng)按照通常的標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
② 價(jià)格或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定執(zhí)行。
③ 履行地點(diǎn)不明確并支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)在收款方所在地履行;交付房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)所在地履行;目標(biāo)方履行義務(wù)的地點(diǎn)應(yīng)為另一方履行義務(wù)的地點(diǎn)④ 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間⑤ 履行方式不明確的,應(yīng)當(dāng)以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行⑥ 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)的一方承擔(dān)。
傳統(tǒng)合同法中的八項(xiàng)條款不是每個(gè)合同必須具備的“必要條款”和“主要條款”。其中一項(xiàng)或多項(xiàng)的缺失自然不會(huì)導(dǎo)致合同的不成立或無(wú)效。事實(shí)上,每一份合同的條款都會(huì)根據(jù)合同情況而有所不同。第12條的規(guī)定只是提示性的,在簽訂合同時(shí)沒(méi)有強(qiáng)制效力,如果你發(fā)現(xiàn)內(nèi)容不合理或條款不明確,你不能理解條款,最好在簽署前理解,或者要求對(duì)方向你解釋。關(guān)于合同中包含的條款和簽訂合同的具體要求,請(qǐng)到魯巴進(jìn)行詳細(xì)咨詢,我們的律師將為您詳細(xì)解答
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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,具有A級(jí)中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證書(shū),先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺(tái)嘉賓律師、多家單位法律顧問(wèn)。其法學(xué)理論功底深厚,邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn),多年從事法律工作,積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托,忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念,恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,維護(hù)委托人合法權(quán)益,維護(hù)法律正確實(shí)施,維護(hù)社會(huì)公平正義。辦理過(guò)多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù),幫助困難群體爭(zhēng)取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問(wèn)題,以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)及推薦,享有良好的社會(huì)聲譽(yù),被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”! 位于:山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請(qǐng)先電話15563765225預(yù)約再過(guò)來(lái)!
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