簽訂合同應該包括哪些基本條款?合同的內容,即合同當事人的具體意思表示,體現在合同條款中。《合同法》第12條規定:“合同內容由當事人約定,一般包括下列條款:(1)當事人的姓名或者名稱、地址;(2)標的物;(3)數量;(4)質量;(5)價格或者報酬;(6)履行期限、地點和方式;(7)違約責任;(8) 爭端解決方法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。“
合同生效后,當事人對質量、價格或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;按照合同或者習慣條款不能達成補充協議。當事人有不明確約定的r對合同內容達成一致,且不能按照上述規定確定,則應適用以下規定:
① 質量要求不明確的,按照國家標準和行業標準執行;如果沒有國家或行業標準,則應按照通常的標準或符合合同目的的特定標準執行
② 價格或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當實行政府定價或者政府指導價的,按照規定執行。
③ 履行地點不明確并支付價款的,應當在收款方所在地履行;交付房地產的,應當在房地產所在地履行;目標方履行義務的地點應為另一方履行義務的地點④ 履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人可以隨時要求履行,但應當給予對方必要的準備時間⑤ 履行方式不明確的,應當以有利于實現合同目的的方式履行⑥ 履行費用的負擔不明確的,由履行義務的一方承擔。
傳統合同法中的八項條款不是每個合同必須具備的“必要條款”和“主要條款”。其中一項或多項的缺失自然不會導致合同的不成立或無效。事實上,每一份合同的條款都會根據合同情況而有所不同。第12條的規定只是提示性的,在簽訂合同時沒有強制效力,如果你發現內容不合理或條款不明確,你不能理解條款,最好在簽署前理解,或者要求對方向你解釋。關于合同中包含的條款和簽訂合同的具體要求,請到魯巴進行詳細咨詢,我們的律師將為您詳細解答
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