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承諾的拆遷安置房變成了空話。我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-01 · 152人看過

根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門承諾的拆遷安置房屬于空談，屬于違約情形，被拆遷人為維護自身利益，可以提起行政訴訟。

第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，討論補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、，補償協(xié)議簽訂后，如果一方未能履行補償協(xié)議中約定的義務(wù)，則就過渡方式和過渡期等事宜簽訂補償協(xié)議，第二十六條房屋征收部門與被征收人未在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)達成補償協(xié)議，或者被征收房屋的所有人不明的，另一方可以依法提起訴訟，房屋征收部門應(yīng)當按照本條例的規(guī)定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，根據(jù)征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告

被征收人對補償決定不滿意的，補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的補償協(xié)議有關(guān)事項

，拆遷人可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

房屋拆遷補償金拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償金

<。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行分類，按平方米單價計算（2）周轉(zhuǎn)補償用于補償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。根據(jù)臨時居住條件進行分類，并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月進行補貼。

（3）激勵性補償用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄一些權(quán)利，如自愿搬到郊區(qū)或不要求拆遷單位重新安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷建設(shè)單位必須嚴格執(zhí)行，不得隨意更改

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門承諾的拆遷安置房屬于空談，屬于違約情形，被拆遷人可以為維護自身利益提起行政訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢有關(guān)luba的法律意見。com

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劉連臣山東律苑律師事務(wù)所丨山東日照

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債權(quán)債務(wù) 房產(chǎn)建筑公司治理行政處罰

簡介:

劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產(chǎn)估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA，直接從事企業(yè)高管5年以上，具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實務(wù)操作，專業(yè)底蘊深厚，實踐經(jīng)驗豐富，是資深的復(fù)合型專業(yè)律師，曾擔任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經(jīng)濟損失，較好的維護了當事人的合法權(quán)益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。業(yè)務(wù)范圍：1、建設(shè)工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導(dǎo)，4、代理投標質(zhì)疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產(chǎn)糾紛（1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，2、房屋質(zhì)量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛，4、小區(qū)共有部分使用糾紛，5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車

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