如何撰寫店鋪出售要約書甲方：杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。，法定代表人：Yu'Y.Y.Y.Y.Y.Y.S.P.>有限公司< P/> < P> < /P> < P >住所：杭州市。p>

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州_____________;酒店”項(xiàng)目部分房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議

第一條甲方通過轉(zhuǎn)讓609地塊的土地使用權(quán)取得位于杭州的土地，道路（土地使用證編號(hào)：__________________________年________________________________，暫定杭州__________;酒店

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店的部分店鋪，具體來說：

1個(gè)店鋪位于一樓和二樓的西北獨(dú)立尖角沿街（詳見附圖1）

2個(gè)店鋪位于一樓和二樓的西南獨(dú)立尖角沿街（詳見附圖2）

3酒店三樓服務(wù)式公寓（不包括酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（詳見附圖3）

第三條商鋪面積協(xié)議

1一層西北側(cè)商鋪建筑面積暫定為_____________________。一層西南側(cè)的商鋪建筑面積暫定為_____________________。二層西北側(cè)的商鋪建筑面積暫定為_______________________。二層西南側(cè)商鋪建筑面積暫定為_____________________。三層商鋪建筑面積暫定為________________________________________。乙方承諾，在上述店鋪中，一樓部分用于品牌女裝或女裝產(chǎn)品，二樓為特色餐飲區(qū)內(nèi)無污染、無油煙的快餐店和披薩式餐飲配套設(shè)施，第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)僅以本條確定的單價(jià)為準(zhǔn)：

1一樓西北側(cè)的店鋪單價(jià)為_______________;元/m2

2。一樓西南側(cè)的商鋪單價(jià)為_____________________。二樓西北側(cè)的商鋪單價(jià)為_____________________。二樓西南側(cè)的商鋪單價(jià)為_____________________。根據(jù)上述第三條中的臨時(shí)建筑面積計(jì)算，三樓商鋪單價(jià)為_________________________，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為_____;元

第五條押金的支付及其價(jià)格

1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣10000元押金

2。乙方應(yīng)在1萬元的房?jī)r(jià)前向甲方支付年、月、月的租金。乙方應(yīng)在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付一、二層商鋪總價(jià)的50%，以及除三層抵押外的所有價(jià)格。1、 二樓商鋪總價(jià)50%的抵押由甲方在乙方協(xié)助下辦理，甲方提供的抵押銀行為中國銀行。抵押三樓商店的余款，乙方應(yīng)自行或甲方提供的抵押銀行辦理抵押貸款。甲方提供的銀行辦理抵押貸款的比例為三樓總價(jià)的50%

第六條甲方和乙方同意在甲方簽訂商品房預(yù)售合同后10個(gè)工作日內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證。在談判和簽署預(yù)售合同時(shí)，本合同未約定的內(nèi)容（包括但不限于合同價(jià)格、支付期限和方式、店鋪交付條件和日期、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆泛途G化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾、物業(yè)所有權(quán)等。）y）公共配套建筑的權(quán)利、面積差異的處理方法、產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜、違約責(zé)任等）經(jīng)全面協(xié)商，甲乙雙方不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第七條乙方認(rèn)購的店鋪應(yīng)乙方要求對(duì)原有建筑進(jìn)行了改造，經(jīng)設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方專用條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的建設(shè)費(fèi)用。（具體金額以實(shí)際金額為準(zhǔn)）第八條本合同標(biāo)的物具有乙方專用的特點(diǎn)，乙方不得以預(yù)售合同其他條款不能達(dá)成一致為由，放棄購買本合同標(biāo)的物，拒絕與甲方簽訂預(yù)售合同。否則，乙方不僅應(yīng)承擔(dān)工程費(fèi)用增加部分的費(fèi)用，還應(yīng)向甲方支付___________________________，第九條本合同簽訂后、預(yù)售合同簽訂前，雙方就本合同標(biāo)的物達(dá)成的合同視為預(yù)售合同的內(nèi)容，任何一方都不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同是雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)。

第十條污水排放、排煙系統(tǒng)、空調(diào)管道、，乙方簽約店鋪衛(wèi)生間、廚房的隔墻、外墻裝修由雙方另行協(xié)商，并根據(jù)二樓二鋪的特殊位置，簽訂補(bǔ)充合同，相鄰的露天平臺(tái)（附圖4）將免費(fèi)提供給乙方五年，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。乙方承諾不干涉其他業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；如果甲方需要臨時(shí)使用，乙方應(yīng)無條件拆除相應(yīng)的家具和用具，并及時(shí)將場(chǎng)地交付給甲方。乙方承諾按照甲方統(tǒng)一的開業(yè)時(shí)間按時(shí)開業(yè)，未經(jīng)甲方同意，乙方將每天推遲開業(yè)，如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方將向甲方支付人民幣

違約金，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）雙方簽字并蓋章并蓋章后生效生效生效。p>

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簽名：簽字：簽署：簽署：簽署：月（月）月（月）月（月）月（月）日）月（月）月（月）月）月（月）月（月）月）月（月）月（月）月（月）月）月（月）月（月）月（月）月）月）月（月（月）月（月）月）月（月）月（月）月）月（月）月（月）月（月）月）月（月（月）月）月（月）月）月（月）月（月）月（月（月）月）月）月（月）月（月）月）日

年

附圖（略）

附件（略）

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