保證金違約責(zé)任是什么
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問(wèn)題的解釋》第115條的規(guī)定,如果當(dāng)事人同意以交付保證金作為訂立主合同的擔(dān)保,支付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;定金當(dāng)事人拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果合同保證金未約定,一般指違約保證金。您已同意簽署一份書面的購(gòu)房合同,在簽署正式的購(gòu)房合同之前,無(wú)法談?wù)摵贤航鸬倪`約
押金合同是合同雙方在簽署主合同時(shí)簽署的合同,為了確保主合同的履行,雙方同意一方應(yīng)提前向另一方支付一定金額的貨幣。債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)追回或者抵銷定金。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;如果收到定金的一方未能履行約定的義務(wù),除總合同的有效部分外,還應(yīng)返還雙倍的合同定金,存款合同的效力還需要以下特殊要素:
(1)存款合同以主合同的效力為基礎(chǔ)。主合同無(wú)效或被撤銷時(shí),定金合同不能生效,支付定金的一方有權(quán)要求返還定金。(2)定金合同是一項(xiàng)實(shí)際合同,以交付定金為要素,定金的金額應(yīng)低于合同中的應(yīng)付金額。具體金額由雙方約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物金額的20%
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貴州遵賢律師事務(wù)所系省級(jí)注冊(cè)單位,李建勇主任律師系中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中國(guó)民盟遵義市委機(jī)關(guān)支部盟員,香港中亞國(guó)際記者維權(quán)協(xié)會(huì)會(huì)員,A級(jí)法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作,百度網(wǎng)注冊(cè)專家律師接受辦理疑難復(fù)雜案件,擔(dān)任多家機(jī)關(guān)和企業(yè)法律顧問(wèn),區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭?,遵義市律師協(xié)會(huì)第六屆理事民事專業(yè)委員會(huì)副主任。本所專業(yè)辦理于刑事,人身侵權(quán),交通事故,婚姻糾紛,醫(yī)療糾紛,經(jīng)濟(jì)合同糾紛...
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