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當(dāng)事人可以解除合同嗎?在什么情況下,雙方可以終止合同?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-01-12 · 106人看過(guò)

合同可以訂立或終止。合同解除有兩種情形:一是約定解除,根據(jù)合同自愿原則,當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自愿解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。雙方還可以約定一方終止合同的條件。符合解除合同條件的,有權(quán)解除合同的人可以解除合同。雙方同意,本合同的終止包括兩種情況:

1。通過(guò)協(xié)商終止。指合同生效后,在合同履行或完全履行前,雙方為終止合同,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成終止原合同的協(xié)議。例如,B公司向a公司訂購(gòu)了一批服裝面料,準(zhǔn)備生產(chǎn)時(shí)裝,但由于B公司的生產(chǎn)訂單被取消,B公司不再需要訂購(gòu)面料,因此B公司同意a公司終止合同

通過(guò)協(xié)商終止合同是雙方的法律行為,應(yīng)遵循合同訂立程序,即雙方應(yīng)就終止合同的意圖表示同意。在達(dá)成協(xié)議之前,原合同仍然有效。協(xié)商解除違反法律規(guī)定的合同生效條件,如損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的,解除合同的協(xié)議不具有法律效力,原合同仍應(yīng)履行。終止協(xié)議的權(quán)利。指合同雙方在合同中約定,在合同履行過(guò)程中,一方或雙方在某些情況下有權(quán)終止合同。例如,甲、乙雙方簽訂了《房屋租賃合同》,出租人甲、乙雙方同意,如果承租人未經(jīng)出租人同意允許第三人居住在租賃房屋內(nèi),出租人有權(quán)終止合同。雙方還可以約定,如果出租人未能維修租賃房屋的設(shè)施,承租人有權(quán)終止合同。終止合同的權(quán)利可以在訂立合同或履行合同過(guò)程中商定。可以約定一方有權(quán)終止合同,也可以約定雙方均有權(quán)終止合同。當(dāng)終止合同的條件出現(xiàn)時(shí),有權(quán)終止合同的一方可以行使終止合同的權(quán)利,而無(wú)需與另一方進(jìn)一步協(xié)商。關(guān)于終止權(quán)的協(xié)議也是合同,協(xié)議終止權(quán)的行使應(yīng)以合同為基礎(chǔ),因?yàn)閰f(xié)議終止也是雙方之間簽訂的合同,本協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合合同生效的條件,不得違反法律,損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。如果合同必須依法經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)才能終止,雙方不得根據(jù)本協(xié)議擅自終止合同。法定解除

法定解除是指合同生效后,當(dāng)法律規(guī)定的解除條件在合同未履行或未完成之前出現(xiàn)時(shí),當(dāng)事人行使解除合同的權(quán)利。在下列情況下:

1。由于不可抗力,合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和無(wú)法克服的客觀情況。不可預(yù)見(jiàn)是指行為人主觀上無(wú)法預(yù)測(cè)客觀情況的發(fā)生。客觀情況的發(fā)生是否能夠預(yù)測(cè),取決于人們的認(rèn)知能力和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平。因此,不可預(yù)測(cè)性應(yīng)該由普通人的預(yù)測(cè)能力來(lái)判斷。它是無(wú)法避免和克服的,表明事件的發(fā)生具有客觀必然性。不可避免是指雙方已盡最大努力避免事件的發(fā)生。“無(wú)法克服”是指雙方已盡最大努力克服事件造成的損害后果。客觀情況是指獨(dú)立于當(dāng)事人行為的客觀情況。一般來(lái)說(shuō),下列情況被視為不可抗力:(1)自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、洪水和其他自然力造成的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生往往使合同的履行變得不必要或不可能,合同需要終止。例如,地震摧毀了買(mǎi)方的工廠,使其不再需要訂購(gòu)的貨物,并要求終止合同。應(yīng)該指出的是,盡管中國(guó)、英國(guó)和美國(guó)等國(guó)家承認(rèn)自然災(zāi)害是不可抗力,但法國(guó)認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此,在處理涉外合同時(shí),我們應(yīng)該特別注意各國(guó)法律的不同規(guī)定,(2)戰(zhàn)爭(zhēng)。戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)可能會(huì)影響一個(gè)國(guó)家甚至更多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)秩序,使履行合同變得不必要。(3) 社會(huì)反常現(xiàn)象。主要是指一些妨礙合同履行的偶發(fā)事件。例如,罷工和暴亂被一些國(guó)家視為不可抗力。(4) 政府行動(dòng)。主要是指合同簽訂后,政府頒布新的政策和法律,采取行政措施,導(dǎo)致合同不履行

不可抗力的發(fā)生可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生大小影響。有時(shí)它只是暫時(shí)影響合同的履行。合同的目的可以通過(guò)延遲履行來(lái)實(shí)現(xiàn),因此不能行使法定終止權(quán)。只有當(dāng)合同目的因不可抗力而無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),雙方才能終止合同。由于預(yù)期違約而終止合同。是指在合同履行期限屆滿前,一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,另一方可以解除合同。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約,是指在合同履行日期之前,一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人明確表示,無(wú)正當(dāng)理由不履行合同。所謂默示違約,是指在合同履行期限屆滿前,一方當(dāng)事人有確鑿證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期限屆滿時(shí)不履行或不能履行合同,且不愿提供必要的履約擔(dān)保。預(yù)期違約減少了另一方所享有的合同權(quán)利的價(jià)值。如果一方在履行期屆滿時(shí)仍要求另一方要求補(bǔ)救,將給另一方造成損失。允許被害人解除合同,被害人可以不履行未履行的合同,這有利于保護(hù)被害人的合法權(quán)益。因演出延遲而取消。一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,另一方當(dāng)事人可以解除合同。逾期履行,是指債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由,在合同約定的履行期限屆滿時(shí)不履行合同義務(wù);未約定履行期限的合同,債權(quán)人提出履行要求后,債務(wù)人仍不履行的。債務(wù)人遲延履行是對(duì)合同的違反,但并不意味著合同可以終止。只有滿足下列條件,本合同才能終止:

(1)主要債務(wù)延期履行。所謂主債務(wù)應(yīng)根據(jù)合同的情況來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō),影響合同目的實(shí)現(xiàn)的債務(wù)應(yīng)為主要債務(wù)。例如,在買(mǎi)賣(mài)合同中,履行期內(nèi)交付的標(biāo)的物僅占合同的一小部分,不能滿足債權(quán)人的使用要求。應(yīng)將其視為主要債務(wù)的延遲履行。有時(shí),履約延遲部分在合同中所占的實(shí)質(zhì)性比例很小,但它非常重要。例如,當(dāng)債務(wù)人購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備時(shí),債務(wù)人交付所有設(shè)備,但延遲交付合同約定的設(shè)備安裝和使用的技術(shù)資料,致使債權(quán)人無(wú)法使用該設(shè)備,這也應(yīng)被視為主要債務(wù)的延遲履行(2)債務(wù)人在被催促后仍未能履行其義務(wù)。債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)指定合理期限催告?zhèn)鶆?wù)人履行。合理期限根據(jù)債務(wù)履行的難度和所需時(shí)間長(zhǎng)短確定。如果債務(wù)人超過(guò)合理期限仍不履行義務(wù),則表明債務(wù)人

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