在什么情況下可以撤銷協議？規定了履行期限，但履行期限與當事人的合同目的沒有直接關系。換言之，如果債務人在規定的期限內不履行義務，債權人仍然可以實現合同目的，或者拖延數日，這不會給債權人造成重大損失。在這種情況下，如果債權人能夠證明繼續履行對其毫無意義，則另一方不得僅因一方延遲履行而終止或終止合同，或者債權人因遲延履行而不能達到訂立合同的目的，債務人的行為已構成根本違約，債權人可以解除或者終止合同。根據《合同法》第94條第4款的規定，“一方當事人遲延履行義務或其他違約行為使其無法實現合同目的”，該方當事人可以終止合同。在本案中，原告向被告訂購了3000套童裝和3000件童裝，以趕上節前的61場兒童展。如果6月1日過去，這些衣服將很難出售，因此原告將無法達到合同的目的。p>

第三，合同雙方確定的履行期限屆滿后，債權人不得再接受履行。在這種情況下，條款已成為合同中最重要的條款。因此，一旦債務人遲延履行，債權人有權解除或終止合同。也就是說，雙方都將條款視為合同中最重要的條款，違反條款則視為解除或終止合同的條件。因此，這種情況與約定解除或終止合同的條件沒有本質區別。第一，你方延遲履行其債務。你方延遲履行使合同目的無法實現，換句話說，你方之間的房屋買賣交易無法達成。在賣方催促下，您仍然未能在三個月的合理期限內履行付款義務

但是，在實踐中，只要您在延遲支付房款時滿足這些主要條件，賣方可以提出終止合同

除了延遲履行會導致購房合同終止之外，在以下情況下也會發生：

1。您終止與賣方的協議

2。出賣人違反合同

（1）在您與出賣人簽訂商品房買賣合同后，出賣人不起訴您并將房屋抵押給第三人

（2）商品房買賣合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三方（3）出賣人故意隱瞞未取得商品房預售許可證或提供虛假商品房預售許可證的事實（5） 賣方故意隱瞞已出售房屋已出售給第三方或為拆遷補償重新安置房屋的事實（6）您購買的房屋主體結構質量不合格（7）是房屋本身，由于房屋的質量問題嚴重影響了正常的生活使用

因此，在買賣房屋的過程中，您遇到的賣家都有上述情況。為了避免將來的損失，你可以考慮及時取消與賣家的購房合同，收回已付房款，并要求對方賠償損失。一般來說，你不會說如果你以后支付房價，你就不能立即繼續買房。然而，由于你目前的情況，一些賣家擔心如果你將來真的拿不到錢，他們會蒙受損失，或者你喜歡的房子，其他人會盯著它看。然后，一旦賣家發現你沒有及時支付房款，他會立即要求取消購房合同。如果您遭受損失，建議您最好找一位專業律師向法院起訴，以保護您的權利

第四，雙方在合同中規定了合同的履行期限。債務人逾期不履行合同的，債權人應當在債務人逾期履行后給予債務人合理的寬限期。當合理寬限期到來時，債務人仍不履行合同，表明債務人有嚴重過錯，債權人有權解除或終止合同。對此，我國《合同法》第94條第3款作了專門規定。在第三種情況下，在債務人遲延履行后，債權人可以在不發出通知的情況下解除或終止合同，因為債務人遲延履行賦予債權人法定或約定的解除權，債權人只需行使解除或終止合同的權利，無需發出通知。但是，在其他情況下，在遲延履行債務后，債權人自然無權解除債務，因此他必須提醒債務人或為債務人設定合理的期限。如果他在寬限期后仍不履行，則滿足上述第四種情況，債權人可以解除或終止合同

在許多情況下，當我們購買相關貨物時，我們的保證金實際上是一種信用擔保。如果我們違約，我們應該支付相應的價格。但是，在很多情況下，如果有很多特殊情況，也要視情況而定。以上是lyba在互聯網上找到的相關知識。如果您有任何疑問，歡迎訪問我們的網站咨詢律師