如何先終止施工分包合同,有下列情形之一的,發(fā)包人可以終止合同:
(1)明確表示或以行為表明其不履行本合同項下的主要義務(wù)
(2)未在合同約定的期限內(nèi)完成,且未在發(fā)包人要求的合理期限內(nèi)完成
(三)竣工工程質(zhì)量不合格,拒不修理的;(四)違法分包承包工程的,有下列情形之一的,承包人可以解除合同:(1)未按約定支付工程價款的;(2)主要建筑材料、建筑構(gòu)件、,提供的配件和設(shè)備不符合強制性標準
(3)未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)
以上三種情況屬于發(fā)包人違約。因此,合同終止后,發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,合同終止后,如果合同未履行,則應(yīng)終止履行;合同已經(jīng)履行的,當(dāng)事人可以根據(jù)合同的履行和性質(zhì),要求賠償或者采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失
法律依據(jù):
民法典(2021年1月1日生效)
第566條合同終止后,如果合同未履行,則應(yīng)終止履行;合同已經(jīng)履行的,當(dāng)事人可以根據(jù)合同的履行情況和性質(zhì)要求賠償或者采取其他補救措施,因違約終止合同的,有權(quán)要求賠償損失,有權(quán)終止的人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但主合同終止后,除當(dāng)事人另有約定外,保證人仍應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人的民事責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任,除非當(dāng)時《擔(dān)保合同》中另有約定,與民法典相抵觸的規(guī)定無效
民法典生效前的法律規(guī)定:
中華人民共和國合同法第九十七條
合同終止后,合同未履行的,終止履行;如果合同已經(jīng)履行,根據(jù)合同的履行和性質(zhì),雙方可以要求賠償,采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失
上述知識是對“如何終止施工分包合同”問題的回答。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,分包合同可能終止的情況很多,如雙方協(xié)商解除合同、合同一方違約解除合同等,如果需要法律幫助,歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢
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