如何先終止施工分包合同,有下列情形之一的,發包人可以終止合同:
(1)明確表示或以行為表明其不履行本合同項下的主要義務
(2)未在合同約定的期限內完成,且未在發包人要求的合理期限內完成
(三)竣工工程質量不合格,拒不修理的;(四)違法分包承包工程的,有下列情形之一的,承包人可以解除合同:(1)未按約定支付工程價款的;(2)主要建筑材料、建筑構件、,提供的配件和設備不符合強制性標準
(3)未履行合同約定的協助義務
以上三種情況屬于發包人違約。因此,合同終止后,發包人還應承擔違約責任,合同終止后,如果合同未履行,則應終止履行;合同已經履行的,當事人可以根據合同的履行和性質,要求賠償或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失
法律依據:
民法典(2021年1月1日生效)
第566條合同終止后,如果合同未履行,則應終止履行;合同已經履行的,當事人可以根據合同的履行情況和性質要求賠償或者采取其他補救措施,因違約終止合同的,有權要求賠償損失,有權終止的人可以要求違約方承擔違約責任,但主合同終止后,除當事人另有約定外,保證人仍應當對債務人的民事責任承擔保證責任,除非當時《擔保合同》中另有約定,與民法典相抵觸的規定無效
民法典生效前的法律規定:
中華人民共和國合同法第九十七條
合同終止后,合同未履行的,終止履行;如果合同已經履行,根據合同的履行和性質,雙方可以要求賠償,采取其他補救措施,并有權要求賠償損失
上述知識是對“如何終止施工分包合同”問題的回答。根據《合同法》的規定,分包合同可能終止的情況很多,如雙方協商解除合同、合同一方違約解除合同等,如果需要法律幫助,歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢
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