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寧波
農(nóng)村土地承包合同解除的法律依據(jù)
農(nóng)村土地承包合同終止的法律依據(jù)農(nóng)村土地承包合同終止的條件如下：
1由于不可抗力，土地承包合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。在土地合同履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)。這種情況稱為預(yù)期違約，指的是履約期到來(lái)之前的違約，也指早期違約，包括明示和默示的預(yù)期違約
3。是指一方當(dāng)事人遲延履行土地合同的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的。一方當(dāng)事人遲延履行土地合同主要義務(wù)，是指一方當(dāng)事人可以履行合同，但在合同履行期滿后，無(wú)正當(dāng)理由不履行合同主要義務(wù)。
農(nóng)村土地承包法第四十二條承包人不得單方面終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但受讓人有下列情形之一的除外：
（1）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；
/P>（二）連續(xù)兩年以上棄耕地、荒地；賠償由此造成的損失。
第64條如果土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所有人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，連續(xù)二年以上棄耕地、棄荒地，造成土地嚴(yán)重破壞或嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，且承包人在合理期限內(nèi)未終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，發(fā)包人有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害
事實(shí)上，從上述分析可以看出，中國(guó)法律要求土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的要求和目的經(jīng)營(yíng)土地，但如果他沒(méi)有按照國(guó)家的要求這樣做，合同很可能終止，土地將被收回。當(dāng)然，如果他被強(qiáng)行解雇，建議聯(lián)系律師，法霸還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
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