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寧波
買方的首付款延遲能否終止合同
1、 買方的首付款延遲能否終止合同？解除合同，雙方可以終止合同：
（I）由于不可抗力，合同目的無法實現；法律第一百零七條【違約責任】規定的當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的其他情形，繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
II。行使不安抗辯權的效果如何。先付款的債務人中止履行
根據《合同法》第68條的規定，先付款的債務人在證據確鑿后，如果債務人的履行能力明顯降低，并且存在無法處理履行的實際危險時，有權，他有權暫停演出。所謂中止履行，是指履行被中止或延期，履行義務仍然存在。后繼債務人提供適當擔保時，應當恢復履行。這里所謂的適當擔保，不僅是指設立擔保的適當時間，而且是指所設立的擔保能夠保證第一債務人債權的實現。至于擔保的類型，沒有任何限制。它可以是擔保、抵押、質押等。第一債務人終止合同
根據《合同條例》，如果第一債務人中止履行，且后一債務人未能在合理期限內恢復其履行能力且未能提供適當擔保，第一債務人可終止合同。終止方式由支付義務人在支付義務人之前通知，通知到達時合同終止；但是，如果后續債務人有異議，可以請求人民法院或仲裁機構確認合同終止的有效性
上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果買方延遲支付首付款，開發商敦促買方交付。如果買方未能在催款后的合理期限內付款，開發商可以終止合同。如果你需要法律幫助，讀者可以去盧巴。com進行咨詢。盧巴。com擁有最專業的律師為您解答問題
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