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寧波
多久才能歸還房屋和終止合同
1、 如果房子沒有成交，房子可以在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)被歸還和終止，這取決于沒有成交的原因。如果是賣方的責(zé)任，如無法辦理產(chǎn)權(quán)證和逾期交貨，您可以要求退款并終止合同，符合終止合同條件的
根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第15條，如果出賣人延遲交付房屋，且買受人在明確通知催促后三個(gè)月內(nèi)未交付房屋，買受人可單方面提出終止合同，并要求出賣人返還已付房?jī)r(jià)和利息a>房屋買賣合同單方終止的注意事項(xiàng)
買受人行使終止合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，通知到達(dá)出賣人時(shí)，合同終止。如果賣方有異議，可以請(qǐng)求人民法院（如果有仲裁協(xié)議，則為仲裁機(jī)構(gòu)）確認(rèn)合同終止的有效性。合同終止后，合同未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，買受人可以要求返還自己支付的購(gòu)房款和利息，并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。由于單方面解除合同需要嚴(yán)格的法律條件和一定的程序，不當(dāng)行使解除合同的權(quán)利將構(gòu)成違約。因此，如果買受人想要終止購(gòu)房合同，他應(yīng)該事先咨詢專業(yè)法律，并在律師的指導(dǎo)下行使其權(quán)利
該房屋可以在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不交易地返還和終止？簽訂購(gòu)房合同后，無法成交。如果你覺得你有損失，你也可以要求終止合同。如果房子沒有關(guān)閉，一方想終止合同，另一方不愿意做此時(shí)應(yīng)該做的事情。請(qǐng)到Luba online找律師幫助您了解具體事宜
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簡(jiǎn)介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語(yǔ)專科學(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢(shì)群體提供法律援助，并被評(píng)為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠(chéng)歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號(hào)694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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