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寧波
效力未定的合同和表面上的代理有什么區別
構成表見代理的合同一般有效，效力未定的合同必須經對方當事人批準
表見代理條件
1。行為人實施了未經授權的代理行為，即在代理權終止后，行為人沒有代理權，超越代理權，或者以委托人的名義訂立合同。根據一定事實，對方當事人認為或者認為行為人具有代理權，然后與行為人簽訂合同。對方當事人所依據的事實包括兩個方面：一是當事人的行為。如果委托人知道行為人以自己的名義簽署合同而沒有否認，另一個是對方有正當理由相信行為人有代理權，例如行為人持有單位的業務介紹信，< <合同專用章>（< A>）或“蓋章空白合同”等<＜P＞P＞3。對方當事人是主觀善意的，沒有過錯。標準是對方當事人不知道行為人沒有相應的代理權。如果對方知道或應該知道行為人是未經授權的代理人，并且仍然與他簽訂合同，則不構成明顯的代理人，即未經授權的人。對因有限民事行為能力人訂立的合同生效待定而給委托人造成的損失，對方當事人和行為人應當承擔連帶責任。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代表人批準后生效；但是，純粹受益合同或者根據其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準。對方當事人可以催告法定代表人在一個月內予以批準。法定代表人未表示的，視為拒絕認可。合同成立前，善意相對人有權撤銷合同。取消應以通知的方式進行。根據法律
2。行為人未經授權簽署的合同的效力待定。無權代理，是指行為人在代理權終止后，沒有代理權，超越代理權限，或者以委托人名義訂立的合同。這是一份效力待定的合同。未經授權的代理人簽署的合同對委托人無效。未經委托人認可的，對委托人無影響，行為人應當承擔責任。未經授權的代理人簽訂合同的有效性規定。代理權終止后，行為人無代理權，超越代理權，或者以委托人名義訂立合同，對方當事人有合理理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。法人或者其他超越其職權的組織的法定代表人、負責人訂立的合同的效力待定。法定代表人和負責人依法享有相應的權利，訂立的合同有效；只有當對方知道或應該知道法定代表人或負責人越權時，本協議才無效。合同對無權處分他人財產的人的效力。當事人訂立財產處分合同時，享有財產處分權，否則合同無效
盧巴總編輯提醒您，法律規定，如果無權處分他人財產的人得到債權人的批準，或者無權處分的人在簽訂合同后獲得處分權，則合同有效。以上是為您總結的相關信息。我希望它能幫助你。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何問題，歡迎您進入盧巴。com進行律師咨詢
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。 擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
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