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預(yù)購合同在首付款后生效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-15 · 140人看過

預(yù)付款合同是否在支付首期款后生效根據(jù)中國相關(guān)法律，買方簽署的預(yù)付款合同通常在支付首期款后生效。本合同一般在雙方簽字后成立，合同成立后生效

中華人民共和國合同法

第三十二條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人以書面合同形式訂立合同的，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同訂立】當(dāng)事人以信函、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以要求在合同訂立前簽署確認(rèn)書。確認(rèn)書簽署后，合同即成立。合同效力】依法成立的合同自成立之日起生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的，從其規(guī)定。

如果我不買房，我怎么才能取回購房押金。

根據(jù)法律規(guī)定，如果房屋買賣合同由于不可歸責(zé)于雙方的原因而無法簽訂，賣方應(yīng)出售房屋，買方應(yīng)將押金退還給買方

此外，事實(shí)上，由于不可歸責(zé)于雙方的原因，買賣雙方在簽訂銷售合同之前未能就銷售合同中的某些條款達(dá)成協(xié)議，因?yàn)橹Ц抖ń鸬囊环阶罱K未同意簽訂銷售合同。具體而言，銷售合同中的某些條款包括以下內(nèi)容：

1。違約責(zé)任。交貨時(shí)間

3。交付條件

4。付款條件

5。貸款銀行的選擇。補(bǔ)充條款7。開發(fā)商的廣告是否為合同條款

8。社區(qū)的具體設(shè)計(jì)方案和其他購房細(xì)節(jié)

因此，如果買受人不想繼續(xù)購房，可以根據(jù)上述條款與出賣人協(xié)商。如果上述條款無法達(dá)成一致，且商品房預(yù)售合同無法簽訂，出賣人應(yīng)按規(guī)定將定金退還給買受人

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)中國相關(guān)法律，買方簽訂的預(yù)購合同一般在支付首期款后生效。本合同一般在雙方簽字后成立，合同成立后生效。如果您需要法律幫助，歡迎您向lyba提供法律咨詢。com

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